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下列不属于房地产开发的项目管理制度的是( )。
下列不属于房地产开发的项目管理制度的是( )。
昕玥
2020-05-20
56
问题
下列不属于房地产开发的项目管理制度的是( )。
选项
A:坚持旧区改建和新区建设相结合B:注重开发基础设施齐全、交通便利、环境良好的区域C:保护和改善城市生态环境D:保护历史文化遗产
答案
B
解析
本题考核的是房地产开发的项目管理制度。房地产开发是城市建设和发展的具体实施。因此确定房地产开发项目,应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则,注重开发基础设施薄弱、交通拥挤、环境污染严重以及危旧房屋集中的区域,保护和改善城市生态环境,保护历史文化遗产。同时,房地产开发又是城市经济管理和土地管理的重要方面,因此确定房地产开发项目,应当符合土地利用总体规划、年度建设用地计划和城市规划、房地产开发年度计划的要求。按照国家有关规定需要经计划主管部门批准的,还应当报计划主管部门批准,并纳入年度固定资产投资计划。57.本题考核的是房地产抵押登记。抵押当事人应当在房地产抵押合同自签订之日起30日内,到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记,对不予登记的,应当书面通知申请人。
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