2. 建筑工程
  3. 某建筑安装工程施工合同，合同总价6000万元，合同工期6个月，合同签订日期为1月初，从当年2月份开始施工。 (1)合同规定： ①预付款按合同价的2...

某建筑安装工程施工合同，合同总价6000万元，合同工期6个月，合同签订日期为1月初，从当年2月份开始施工。 (1)合同规定： ①预付款按合同价的2...

admin2020-12-24  22
问题 某建筑安装工程施工合同，合同总价6000万元，合同工期6个月，合同签订日期为1月初，从当年2月份开始施工。
(1)合同规定：
①预付款按合同价的20％支付，支付预付款及进度款达到合同价的40％时，开始抵扣预付工程款，在下月起各月平均扣回。
②保修金按5％扣留，从第一个月开始按各月结算工程款的10％扣留，扣完为止。
③工程提前1天奖励10000元，推迟1天罚款20000元。
④合同规定，当物价比签订合同时上涨≥5％时，依当月应结价款的实际上涨幅度按如下公式调整：
P=P0×(0.15A／A0+0.60B／B0+0.25)
其中0.15为人工费在合同总价中的比重，0.60为材料费在合同总价中的比重。
单项上涨小于5％者不予调整，其他情况均不予调整。
(2)工程如期开工后，施工过程中：
①4月份赶上雨季施工，由于采取防雨措施，造成施工单位费用增加2万元；中途机械发生故障检修，延误工期1天，费用损失1万元。
②5月份由于公网连续停电2天，造成停工，使施工单位损失3万元。
③6月份由于业主设计变更，造成施工单位返工费损失5万元，并损失工期2天，且又停工待图15天，窝工损失6万元。
④为赶工期，施工单位采取赶工措施，增加赶工措施费5万元，使工程不仅未拖延，反而比合同工期提前10天完成。
⑤假定以上损失工期均在关键路线上，索赔费用可在当月付款中结清。
(3)该工程实际完成产值见表6-20(各索赔费用不包括在内)。
(4)各月实际造价指数见表6-21。
问题：
(1)施工单位可索赔工期多少?费用多少?
表6-20各月产值表  单位：万元

(2)该工程预付款为多少?起扣点为多少?保修金数额为多少?
(3)每月实际应结算工程款为多少?
选项
答案
解析(1)根据背景资料，确定工期索赔和费用索赔。 (2)每月应确认的工程进度款，注意应用工程造价指数法调整工程合同价。 [解析] 问题(1)： ①工期索赔计算： 公网停电2天(非承包商原因，属业主风险)； 返工时间2天(业主原因)； 停工待图15天(业主原因)； 机械检修1天(承包商原因)； 故可索赔工期为2+2+15=19(天) ②费用索赔计算： 防雨损失费2万元(合同中已包括)； 公网停电损失3万元(非承包商原因，属业主风险)； 返工损失5万元(业主原因)； 停工待图损失6万元(业主原因)； 机械修理费1万元(承包商原因)； 赶工措施费5万元(承包商原因)； 故可索赔费用为3+5+6=14(万元) 问题(2)： 该工程预付款为6000×20％=1200(万元) 起扣点为6000×40％=2400(万元) 保修金为6000×5％=300(万元) 问题(3)： 每月实际付款： 2月份：实际完成1000(万元) 应支付1000×0.9=900(万元) 累计1200+900=2100(万元) 3月份：实际完成1200(万元) 应支付1200×0.9=1080(万元) 累计2100+1080=3180(万元) 4月份：实际完成1200(万元) 应支付1200-300-(300-1000×0.1-1200×0.1)=820(万元) 5月份：实际完成1200(万元) 实付：1255-300+3=948(万元) 6月份：实际完成800(万元) 实付：810.91-300+11=521.91(万元) 7月份：实际完成600(万元) 实付：600-300=300(万元)
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