首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
运用收益法进行建(构)筑物评估时,下列情况中可能会使得收益偏高的是()。
运用收益法进行建(构)筑物评估时,下列情况中可能会使得收益偏高的是()。
昕玥
2019-12-17
9
问题
运用收益法进行建(构)筑物评估时,下列情况中可能会使得收益偏高的是()。
选项
A. 收益权利人经营不善B. 当前房地产并未处于最佳利用状态C. 土地处于待开发状态D. 当前收益权利人在法律上、行政上享有某种特权又不能随同转让
答案
D
解析
当前收益权利人在法律上、行政上享有某种特权或受到特殊的限制,致使房地产的收益偏高或偏低,而这些权利或限制又不能随同转让;当前房地产并未处于最佳利用状态,收益偏低;收益权利人经营不善,导致亏损,净收益为零甚至为负值;土地处于待开发状态,无当前收益,同时还必须支付有关税、费,净收益为负值。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/VyzsKKKQ
相关试题推荐
员工培训评估的基本原则不包括()。
绩效管理评估问卷设计内容包括()。
设定培训评价标准时,应当注重评估指标和标准的()。
行为评估方法包括()。
学习评估方法包括()。
行为层面的评估主要有()等方法。
学习评估的缺点是()。
在反应评估中还必须有涉及相关内容的更细致的评估方法,包括()等。
培训成果的四级评估体系是()。
广义的培训评估是()对培训主体和培训过程及实际效果的系统考察。
随机试题
470.信托的受益人也是信托合同的当事人。() A.对 B.错
通风与空调施工中,安装单位应承担的协调配合工作有()2013
关于好的员工福利计划特征的说法,错误的是()
人工肛门的护理方法正确的是
利培酮错误的是
患者,男,38岁,每日吸烟2包十余年。3个月前发现舌右侧缘中份发白,并有不适,进
运用()时,教师不再讲授,只为学生制定自学参考书、布置作业,由学生自学和独立完成作业后,向老师汇报学习情况和接受考査。 A.贝尔一兰喀斯特制...
将混合生物碱溶于氯仿中,用pH由高到低的酸性缓冲溶液顺次萃取,生物碱则可按下列顺序依次萃取出来A.碱度由弱到强B.碱度由强到弱C.极性由小到大D.极性由大
为了防止农药对土壤的污染,对新农药的要求是A.低价格,低残留,低毒B.低价格,高效,低毒C.低价格,高效,低残留D.高效,低毒,低残留E.低价格,低毒,
采用等额本息还款方式还款时,()。A.利息占分期的比重保持不变B.利息占分期的比重逐期增加C.每月还款本金逐渐增加D.每月还款本金逐渐减少