房地产估价方法中，收益法与假设开发法的理论依据相同，都是预期原理，即决定房地产当

天天题库2020-05-20 36

问题房地产估价方法中，收益法与假设开发法的理论依据相同，都是预期原理，即决定房地产当前价值的，是市场参与者对其未来所能带来的收益或能得到的满足、乐趣等的预期。（）

选项

答案对

解析收益法是以预期原理为基础的，预期原理说明，决定房地产当前价值的，是市场参与者对其未来所能带来的收益或能得到的满足、乐趣等的预期；假设开发法是一种科学实用的估价方法，其理论依据与收益法相同，是预期原理，假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法。

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