2. 财务会计
  3. 某宗工业用地面积为5000m2，容积率为1.0，楼面地价为800元/m2，若城市

某宗工业用地面积为5000m2，容积率为1.0，楼面地价为800元/m2，若城市

Freeti2019-12-17  72
问题 某宗工业用地面积为5000m<sup>2</sup>，容积率为1.0，楼面地价为800元/m<sup>2</sup>，若城市规划部门批准将该地块改为商住用地，容积率为8.0，其中商业用途建筑面积占40%，楼面地价为3000元/m<sup>2</sup>，居住用途建筑面积占60%，楼面地价为1000元/m<sup>2</sup>。该宗地块上理论上应补交的地价为( )万元。
选项 A:4000B:5900C:6800D:7200
答案C
解析应补地价=8.0×(3000×5000×40%+1000×5000×60%)-800×1.0×5000=6800(万元)
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