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  3. 某企业有厂房一栋原值200万元，2009年初对该厂房进行扩建，2009年8月底完

某企业有厂房一栋原值200万元，2009年初对该厂房进行扩建，2009年8月底完

Freeti2019-12-17  11
问题 某企业有厂房一栋原值200万元，2009年初对该厂房进行扩建，2009年8月底完工并办理验收手续，增加了房产原值45万元，另外对厂房安装了价值15万元的排水设备并单独作固定资产核算。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%，2009年度该企业应缴纳房产税( )元。
选项 A:20640B:21000C:21120D:21600
答案C
解析纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值;厂房的排水设备，不管会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税;2009年度该企业应缴纳房产税=2000000×(1-20%)×1.2%÷12×8+(2000000+450000+150000)×(1-20%)×1.2%÷12×4=21120(元)。
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