首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
写字楼基础租金以成本租金为最低底线,同时考虑能够抵消()的影响而确定的。A:抵押贷款还本付息 B:空置率损失 C:经营费用增加 D:建造费用 E:人工费用
写字楼基础租金以成本租金为最低底线,同时考虑能够抵消()的影响而确定的。A:抵押贷款还本付息 B:空置率损失 C:经营费用增加 D:建造费用 E:人工费用
admin
2020-12-24
27
问题
写字楼基础租金以成本租金为最低底线,同时考虑能够抵消()的影响而确定的。
选项
A:抵押贷款还本付息
B:空置率损失
C:经营费用增加
D:建造费用
E:人工费用
答案
BC
解析
基础租金是写字楼可出租面积的最低租金。它是以成本租金为最低底线,同时考虑能够抵消空置率损失、经营费用增加的影响而确定的。该考点来自教材的第五章“写字楼物业经营管理”的第四节。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/WElaKKKQ
相关试题推荐
租金调整条款一般仅对基本租金有效,经营过程中的费用可根据每年的实际情况确定。()
收益性物业管理中的税前现金流=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金。()
过高或过低的租金都有可能导致业主利益的损失。()
国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时,贷款价值比率(抵借比)通常不超过70%,贷款期限最长不超过10年,贷款利率也通常高于个人住房抵押贷款,而且仅对已经通...
目前,我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的80%,贷款期限最长不超过40年。()
抵押型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务,或经营抵押贷款支持证券(MBS)业务,主要收入来源是抵押贷款的利息收入。()
一般规定,开发商投入的建设资金(不含土地费用)达到或超过地上物预计总投资的30%以后,方可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。()
权益型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务,或经营抵押贷款支持证券(MBS)业务,主要收入来源是抵押贷款的利息收入。()
个人住房抵押贷款的利率,有固定利率和可调利率两种类型。我国目前采用的是固定利率()方式。
权益型REITs是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务,主要收入是房地产出租收入。()
随机试题
(136-137题共用备选答案) A.流行性乙型脑炎 B.流行性脑脊髓膜炎
在成本责任管理体制下,下列关于成本中心的说法错误的有()
硅酸盐水泥的终凝时间不得长于()。
下列关于增量成本说法正确的有()。
甲公司拟加盟乙快餐集团,乙集团对加盟企业采取不从零开始的加盟政策,将已运营2年以
上述质量问题中,应由施工单位承担全部或部分维修费用的为()。
下图显示了某市大专及以上文凭学历的人才数量,请问图中四种人才数量之和为多少人?(
向外商转让上市公司国有股或法人股,外商可采取的支付方式有()。 Ⅰ.港币 Ⅱ.外商所属国的货币 Ⅲ.自由兑换货币 Ⅳ.已在中国境内投资...
组织价值观念系统内分两个水平:价值概念化和{pz_填空}。
下列哪种试剂可使蛋白质的二硫键打开A.溴化氢B.2,4-二硝基氟苯C.β-巯基乙醇D.碘乙酸E.三氯醋酸