王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某...

admin2020-12-24 66

问题王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某，签订了6个月的转租合同。

王某将房屋抵押应办理房屋抵押权（）。

选项 A.设立登记
B.变更登记
C.转移登记
D.更正登记

答案A

解析房屋抵押权登记是指房屋登记机构根据抵押当事人申请，依法将抵押权设立、变更、转移和注销等事项在登记簿上予以记载的行为。一般抵押登记包括：设立登记、变更登记、转移登记、注销登记。本案例中，王某进行的抵押，是初次设立抵押，应进行抵押权设立登记。

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王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某...

房地产买卖的房款支付需要控制风险，当前最安全的钱款交割方式有（　　）。A.一次性付款B.拿到新不动产权证及最后交接完毕时再支付尾款C.按揭付款D.通过银行

房地产经纪人如果承接的是无不动产权证的房屋买卖交易业务，在签订房屋买卖合同时需要注意的有（　　）。A.注明不动产权证领取的时间B.禁止支付大额定金C.写明房

（　　）可以作为未来向跳单客户起诉追讨经纪服务费的证据之一。A.《房屋状况说明书》B.《看房确认书》C.《房屋买卖合同》D.《买房确认书》

买卖双方达成意向，买方可以向卖方支付定金，一般不超过房屋总价款的（　　）。A.10%B.20%C.30%D.40%

潜在客户做出购房（承租）房屋的决策过程中的第二步是（　　）。A.明确客户的住房问题B.挑选为客户介绍的房屋C.确定客户的交易资格D.客户评价挑选出的房屋

获取房源信息后，为进一步了解业主关于售房的想法，经纪人可以（　　）。A.预约看房B.电话咨询C.提前查勘房屋D.陪客户看房

介绍房源时要特别注意（　　），不能夸大其词，故意掩盖房屋致命缺陷。A.真实性B.完整性C.综合性D.有效性

在房屋展示过程中，房地产经纪人引领看房前，首先要确定（　　）。A.一段最佳的看房时间B.一条最佳的看房路线C.购房人的购买动机D.一系列最可靠的房源介绍

在房屋交易配对过程中，一个客户去匹配多套房源，是以（　　）为基础的配对方法。A.价格B.资信C.房源D.客源

房地产经济人陪同业主或购房人看房时，需根据实地房源查勘结果编制（　　）。A.《房屋状况说明书》B.《房屋现场勘查表》C.《房屋买卖合同》D.《看房确认书》

工程实际进度偏差影响到总工期时，可采用（　）等方法调整进度计划。

除法律、行政法规另有规定外，账簿、会计凭证、报表、完税凭证及其他有关资料应当保存

材料题根据下面资料，回答题：小李(女)大学毕业以后与某单位签订了劳动合

甲乙丙三国签订一份边界条约，三国代表经过谈判磋商后分别在约文上签字，后甲国议会对

恒牙一般在牙根形成多少时萌出 A1/2 B2/3 C4/5 D3

阿米卡星属于 A.大环内酯类抗生素B.四环素类抗生素 C.氨基糖苷类抗生素

下列有关抑景的表述正确的有（）。A.“先藏后露”B.“欲扬先抑”C.“山重水复疑无路，柳暗花明又一村”D.—走进门口就能看到最好的景色E.园林人口处常

参展上海世博会的我国各省市馆基本反映了当地的自然与人文特色。有展示鼓楼、苗寨、银饰等民族元素的；有展示蒙古包、祥云、马鞍等文化元素的；有以冰雪为主线布局展...

在某小学进行了一个为期3年的口腔健康教育项目，对教师、学生和家长进行口腔健康教育，观察教育前后的变化。在项目开展前收集资料的目的是A.作为基线资料B.了

关于处方药和非处方药分类管理的说法，错误的是A.非处方药主要在药品零售企业供消费者选购，医疗机构不得使用和推荐非处方药B.要加强处方药的管理，促进临床合理用药

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（ ）可以作为未来向跳单客户起诉追讨经纪服务费的证据之一。A.《房屋状况说明书》B.《看房确认书》C.《房屋买卖合同》D.《买房确认书》

买卖双方达成意向，买方可以向卖方支付定金，一般不超过房屋总价款的（ ）。A.10%B.20%C.30%D.40%

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除法律、行政法规另有规定外，账簿、会计凭证、报表、完税凭证及其他有关资料应当保存

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