王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某...

admin2020-12-24 69

问题王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某，签订了6个月的转租合同。

王某将房屋抵押应办理房屋抵押权（）。

选项 A.设立登记
B.变更登记
C.转移登记
D.更正登记

答案A

解析房屋抵押权登记是指房屋登记机构根据抵押当事人申请，依法将抵押权设立、变更、转移和注销等事项在登记簿上予以记载的行为。一般抵押登记包括：设立登记、变更登记、转移登记、注销登记。本案例中，王某进行的抵押，是初次设立抵押，应进行抵押权设立登记。

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王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某...

房地产买卖的房款支付需要控制风险，当前最安全的钱款交割方式有（　　）。A.一次性付款B.拿到新不动产权证及最后交接完毕时再支付尾款C.按揭付款D.通过银行

房地产经纪人如果承接的是无不动产权证的房屋买卖交易业务，在签订房屋买卖合同时需要注意的有（　　）。A.注明不动产权证领取的时间B.禁止支付大额定金C.写明房

（　　）可以作为未来向跳单客户起诉追讨经纪服务费的证据之一。A.《房屋状况说明书》B.《看房确认书》C.《房屋买卖合同》D.《买房确认书》

买卖双方达成意向，买方可以向卖方支付定金，一般不超过房屋总价款的（　　）。A.10%B.20%C.30%D.40%

潜在客户做出购房（承租）房屋的决策过程中的第二步是（　　）。A.明确客户的住房问题B.挑选为客户介绍的房屋C.确定客户的交易资格D.客户评价挑选出的房屋

获取房源信息后，为进一步了解业主关于售房的想法，经纪人可以（　　）。A.预约看房B.电话咨询C.提前查勘房屋D.陪客户看房

介绍房源时要特别注意（　　），不能夸大其词，故意掩盖房屋致命缺陷。A.真实性B.完整性C.综合性D.有效性

在房屋展示过程中，房地产经纪人引领看房前，首先要确定（　　）。A.一段最佳的看房时间B.一条最佳的看房路线C.购房人的购买动机D.一系列最可靠的房源介绍

在房屋交易配对过程中，一个客户去匹配多套房源，是以（　　）为基础的配对方法。A.价格B.资信C.房源D.客源

房地产经济人陪同业主或购房人看房时，需根据实地房源查勘结果编制（　　）。A.《房屋状况说明书》B.《房屋现场勘查表》C.《房屋买卖合同》D.《看房确认书》

我国校对工作的基本制度是()。 A.正样与副样并重制度 B.责

（　）是保护大坝或厂房等水工建筑物干地施工的必要挡水建筑物，一般属临时性工程。

债权人直接向有管辖权的基层人民法院申请支付令，必须符合的条件有()。

患者，女，10岁，替牙，上颁发育正常，前牙与之间开，有舌前伸习惯，无牙列拥挤，上

下列情况属于合同交底的工作包括()。

某肝硬化患者，呕血后出现嗜睡及扑翼样阵颤，为清除肠道积血给予灌肠。灌肠液禁忌使用

痰饮病，症见胸胁疼痛,咳唾引痛，呼吸困难，咳逆气喘，仅能偏卧一侧，舌苔白，脉沉滑。辨证应属A.痰饮脾阳虚弱证B.痰饮饮留胃肠证C.悬饮邪犯胸肺证D.悬饮饮

当受纳水域的环境保护要求较高（如自然保护区、饮用水水源地等），且评价等级为一级、二级时，应考虑调查()。A:水质类别B:水生生物C:底质D:水域规模

下列房地产中，适用市场法对其估价的有（）。(2006年真题)A.学校B.电影院C.医院D.住宅E.写字楼

依据《行政许可法》第十二条规定，按照行政许可的性质、功能、适用条件的不同，可以将行政许可分为五类：一般许可(或称普通许可)、特许、认可、核准和()。A:报告

王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某...

房地产买卖的房款支付需要控制风险，当前最安全的钱款交割方式有（ ）。A.一次性付款B.拿到新不动产权证及最后交接完毕时再支付尾款C.按揭付款D.通过银行

房地产经纪人如果承接的是无不动产权证的房屋买卖交易业务，在签订房屋买卖合同时需要注意的有（ ）。A.注明不动产权证领取的时间B.禁止支付大额定金C.写明房

（ ）可以作为未来向跳单客户起诉追讨经纪服务费的证据之一。A.《房屋状况说明书》B.《看房确认书》C.《房屋买卖合同》D.《买房确认书》

买卖双方达成意向，买方可以向卖方支付定金，一般不超过房屋总价款的（ ）。A.10%B.20%C.30%D.40%

潜在客户做出购房（承租）房屋的决策过程中的第二步是（ ）。A.明确客户的住房问题B.挑选为客户介绍的房屋C.确定客户的交易资格D.客户评价挑选出的房屋

获取房源信息后，为进一步了解业主关于售房的想法，经纪人可以（ ）。A.预约看房B.电话咨询C.提前查勘房屋D.陪客户看房

介绍房源时要特别注意（ ），不能夸大其词，故意掩盖房屋致命缺陷。A.真实性B.完整性C.综合性D.有效性

在房屋展示过程中，房地产经纪人引领看房前，首先要确定（ ）。A.一段最佳的看房时间B.一条最佳的看房路线C.购房人的购买动机D.一系列最可靠的房源介绍

在房屋交易配对过程中，一个客户去匹配多套房源，是以（ ）为基础的配对方法。A.价格B.资信C.房源D.客源

房地产经济人陪同业主或购房人看房时，需根据实地房源查勘结果编制（ ）。A.《房屋状况说明书》B.《房屋现场勘查表》C.《房屋买卖合同》D.《看房确认书》

我国校对工作的基本制度是()。 A.正样与副样并重制度 B.责

（ ）是保护大坝或厂房等水工建筑物干地施工的必要挡水建筑物，一般属临时性工程。

债权人直接向有管辖权的基层人民法院申请支付令，必须符合的条件有()。

患者，女，10岁，替牙，上颁发育正常，前牙与之间开，有舌前伸习惯，无牙列拥挤，上

下列情况属于合同交底的工作包括()。

某肝硬化患者，呕血后出现嗜睡及扑翼样阵颤，为清除肠道积血给予灌肠。灌肠液禁忌使用

痰饮病，症见胸胁疼痛,咳唾引痛，呼吸困难，咳逆气喘，仅能偏卧一侧，舌苔白，脉沉滑。辨证应属A.痰饮脾阳虚弱证B.痰饮饮留胃肠证C.悬饮邪犯胸肺证D.悬饮饮

当受纳水域的环境保护要求较高（如自然保护区、饮用水水源地等），且评价等级为一级、二级时，应考虑调查()。A:水质类别B:水生生物C:底质D:水域规模

下列房地产中，适用市场法对其估价的有（）。(2006年真题)A.学校B.电影院C.医院D.住宅E.写字楼

依据《行政许可法》第十二条规定，按照行政许可的性质、功能、适用条件的不同，可以将行政许可分为五类：一般许可(或称普通许可)、特许、认可、核准和()。A:报告

房地产买卖的房款支付需要控制风险，当前最安全的钱款交割方式有（　　）。A.一次性付款B.拿到新不动产权证及最后交接完毕时再支付尾款C.按揭付款D.通过银行

房地产经纪人如果承接的是无不动产权证的房屋买卖交易业务，在签订房屋买卖合同时需要注意的有（　　）。A.注明不动产权证领取的时间B.禁止支付大额定金C.写明房

（　　）可以作为未来向跳单客户起诉追讨经纪服务费的证据之一。A.《房屋状况说明书》B.《看房确认书》C.《房屋买卖合同》D.《买房确认书》

买卖双方达成意向，买方可以向卖方支付定金，一般不超过房屋总价款的（　　）。A.10%B.20%C.30%D.40%

潜在客户做出购房（承租）房屋的决策过程中的第二步是（　　）。A.明确客户的住房问题B.挑选为客户介绍的房屋C.确定客户的交易资格D.客户评价挑选出的房屋

获取房源信息后，为进一步了解业主关于售房的想法，经纪人可以（　　）。A.预约看房B.电话咨询C.提前查勘房屋D.陪客户看房

介绍房源时要特别注意（　　），不能夸大其词，故意掩盖房屋致命缺陷。A.真实性B.完整性C.综合性D.有效性

在房屋展示过程中，房地产经纪人引领看房前，首先要确定（　　）。A.一段最佳的看房时间B.一条最佳的看房路线C.购房人的购买动机D.一系列最可靠的房源介绍

在房屋交易配对过程中，一个客户去匹配多套房源，是以（　　）为基础的配对方法。A.价格B.资信C.房源D.客源

房地产经济人陪同业主或购房人看房时，需根据实地房源查勘结果编制（　　）。A.《房屋状况说明书》B.《房屋现场勘查表》C.《房屋买卖合同》D.《看房确认书》

（　）是保护大坝或厂房等水工建筑物干地施工的必要挡水建筑物，一般属临时性工程。