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2018年甲房地产开发企业获得一住宅项目地块。该规划地块面积为10000m2,出
2018年甲房地产开发企业获得一住宅项目地块。该规划地块面积为10000m2,出
shuhaiku
2019-12-17
49
问题
2018年甲房地产开发企业获得一住宅项目地块。该规划地块面积为10000m2,出让合同约定容积率为4.5,建筑密度为30%。根据规划设计,该小区住宅楼层高度均一致,平均每套户型面积为90m2。行业平均利润率为20%,甲房地产开发企业目标利润率30%。 2018年,某担保公司为甲房地产开发企业提供担保,按法定程序,公开发行期限为5年的债券,为新项目募集资金。 直至2018年末,甲企业实现净利润70亿元,总资产1000亿元,资产负债率为56%。2019年初,李某与甲房地产开发企业签订房地产销售合同,合同标的为甲公司于2018年中旬开工的商品住宅,并以该房为抵押申请了80万元的贷款。该居住区的规模属于( )。
选项
A.居住区B.居住小区C.居住组团D.社区
答案
C
解析
本题考查的是城市居住区规划。总户数=4.5×10000/90=500户。属于居住组团。P36。
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