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  3. 房屋征收估价中，用于产权调换的房屋价值评估应符合哪些要求？

房屋征收估价中，用于产权调换的房屋价值评估应符合哪些要求？

tikufree2020-05-20  35
问题 房屋征收估价中，用于产权调换的房屋价值评估应符合哪些要求？
选项
答案
解析本题考查的是房屋征收估价的价值内涵。产权调换房屋估价的价值内涵为市场价值，即指评估对象由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在评估时点资源进行交易的金额，但政府对评估对象定价有特别规定的除外。用于产权调换房屋价值评估，应符合：（1）用于产权调换房屋价值应包括用于产权调换房屋及其占用范围内的土地使用权和其他不动产的价值；（2）用于产权调换房屋价值应是在房屋征收决定公告之日的市场价值，当政府或其有关部门对用于产权调换房屋价格有规定的，应按其规定执行。参见教材P245。
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