首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
职称考试
共用题干 李先生大学毕业五年,现在一家IT公司做销售经理,于2011年9月在北京购买了一套面积为85平方米的商品房,容积率为2.5,每平方米价格为3万元...
共用题干 李先生大学毕业五年,现在一家IT公司做销售经理,于2011年9月在北京购买了一套面积为85平方米的商品房,容积率为2.5,每平方米价格为3万元...
admin
2020-12-24
20
问题
共用题干
李先生大学毕业五年,现在一家IT公司做销售经理,于2011年9月在北京购买了一套面积为85平方米的商品房,容积率为2.5,每平方米价格为3万元,低于该区域平均价格。王先生家庭每月税后收入为3万元,经过这些年的家庭积累以及双方父母资助后,决定贷款购房。
选项
李先生购房需要支付的契税是()万元。
A:1.70
B:2.55
C:4.55
D:5.25
答案
B
解析
满足以下三个条件的:住宅小区容积率在1.0(含)以上;单套建筑面积在140(含)平方米以下;实际成交价低于同级别土地上普通住房平均交易价格1.2倍以下的,属于普通住宅。王先生购买的属于普通住房,并且面积在90平方米以内,可以享受1%的优惠税率,85*3*1%=2.55(万元)。
领取房产证时需要按件缴纳5元的印花税。
申请公积金贷款时需要提交的资料不包括结婚证。
住房负担比是衡量月供水平的,住房负担比=每月月供/每月税后收入,不应超过30%,所以李先生能承担的月供最多不应超过30000*30%=9000(元)。
先设置P/YR=12,然后输入N=180,I/YR=6,PMT=-9000,求得PV=1066531.63(元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/WSFQKKKQ
相关试题推荐
一般来说,定量研究在资料收集阶段的理想调查人员不包括()。A:女性B:男性C:大学生D:语言流利者E:心理素质好者
小丽是一家孤儿院的社会工作者,她发现当地每一所学校都与孤儿院联系,希望开展志愿服务活动,孤儿院的孩子听到又有志愿者要来,都有些怕了。而小丽为了对志愿服务进...
小刘的丈夫交友不慎,不经意间吸上毒品,后来一发不可收拾,不久前将家里的积蓄换了毒品,其所经营的公司也难以维持而破产,小刘发现后既气愤又无奈,既担心丈夫毒瘾...
许云来自农村,父母辛苦劳作供其上大学、读研究生。许云毕业后有了一份待遇不错的工作,父母年纪大了,因长年劳累造成身体损伤,因此,在城里买了房子的许云将老人接...
小田大学毕业后来到一家社会服务机构工作,最近他正准备写一个关于孤寡老人的社会服务方案,社会服务方案的首要基础是()。A:设计有效的评估方案B:制定清晰的目标
某汽车集团积极参与所属社区的公益事业,为该社区的社会服务机构捐款,该集团负责人认为,通过支持社区的工作,可以间接造福在当地公司的员工,使工作环境变得更好,...
社会工作者方方在暑期为有摄影爱好的大学生组织了兴趣小组,在每次的小组讨论中,组员发言积极主动。方方在每位组员分享经验后对发言者都给予了反馈。在这个过程中,...
社会工作者老刘正在主持一个居民会议。居民王先生讲述了自己在小区内与外来车辆争停车位的经历,对外来车辆不受限制进入小区停车表达了不满。王先生发言之后,老刘说...
王某与张某于2006年登记结婚。在下列各类财产中,属于夫妻共同财产的是()。A:王某于2008年出版了一部小说,所得稿费5万元B:王某于2011年因车祸致残,
某社会工作机构在做一项关于流动人口生存现状的研究时,将其住房面积、月收入、工作类型等作为了测量指标,这一过程属于()。A:选取调查对象B:确定分析单位C:进
随机试题
下列数据特征的测度值中,不受极端值影响的是()。
材料一 1535年某画家写道:“许多已经湮没的事物将要再生。” 材料二 人
科学研究方法以分析为主的发展时期,成为教育科学方法论的理论基础的是( )
属于不健康行为的是 A吃糖 B喝酒 C吸烟 D吃盐
支配舌后1/3感觉的是A.下颌神经B.舌下神经C.舌神经D.舌咽神经E.鼓索神经
乌申斯基认为,儿童是依靠形式、颜色、声音和感觉进行思维的。这种观点要求小学教学应当遵循()。A.启发性原则B.直观性原则C.理论联系实际原则D.因材施
下列关于被动控制的表述中,正确的有()A:被动控制是从实际输出中发现偏差,可起到避免重蹈覆辙的作用B:被动控制是一种有效的控制,但也是一种消极的控制C:被动
下列商品必须使用注册商标的是()。A:药品B:烟草C:食品D:化妆品
下列属于期货公司期货投资咨询业务的有()。A.协助客户建立风险管理制度、操作流程,提供风险管理咨询、专项培训等风险管理顾问服务B.收集整理期货市场信息及各类相
个人贷款调查应以()方式为主。A.电话查询B.间接查询C.信息查询D.实地查询