对于完成基准地价评估的城镇的土地评估，应釆用的评估方法是（　）。A、成本法 B、收益法 C、剩余法 D、基准地价系数修正法

admin2020-12-24 16

问题对于完成基准地价评估的城镇的土地评估，应釆用的评估方法是（　）。

选项 A、成本法
B、收益法
C、剩余法
D、基准地价系数修正法

答案D

解析基准地价系数修正法的适用范围：（1）完成基准地价评估的城镇的土地评估；（2）完成农用地基准地价评估的农用地评估；（3）短时间内大批量的宗地地价评估；（4）辅助性的评估。因为基准地价系数修正法估价的精度取决于基准地价及其修正系数的精度，因此，该方法一般在宗地地价评估中不作为主要的评估方法，而作为一种辅助方法。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/WTZKKKKQ

相关试题推荐

下列关于会计平衡法的说法正确的有（）。A.根据会计平衡的要求，通用借贷记账方法B.借贷记账法要求“有借必有贷，借贷必相等”C.负债计入借方D.所有者权
()优先于普通股的股票称为优先股。A.收益分配权B.剩余资产分配权C.收益和剩余资产分配权D.表决权
商业银行的内部控制构成要素包括（）。A.内部控制环境B.风险识别与评估C.内部控制措施D.信息交流与反馈E.监督、评价与纠正
我国统计部门公布的失业率指标是()。A.农村人口就业率B.非农失业率C.城镇登记失业率D.城乡登记失业率
在汇率标价方法中，直接标价法是()。A.一定数额的本币表示一定单位的外币B.一定数额的外币表示一定单位的本币C.一定数额的本币表示一定单位的黄金D.一定
下列不属于按形态分类的理财产品有()。A.开放式净值型产品B.封闭式净值型产品C.非保本浮动收益理财产品D.保本浮动收益理财产品E.保证收益理财产品
银行全面风险管理的核心包括（）。A.全球的风险管理体系B.全面的风险管理范围C.全程的风险管理过程D.全新的风险管理方法E.全角度的风险测量模型
下列关于第三版巴塞尔资本协议，说法正确的有()。A.界定并区分了一级资本和二级资本的功能B.提升资本工具损失吸收能力C.规定普通股(不合留存收益)应在一级
某客户2010年1月5日买入某理财产品，价格是10000元，2011年1月5日到期，得到10500元，期问分配收益500元。则持有期收益率为（）。A.11％
商业银行按照约定条件向客户保证本金支付，本金以外的投资风险由客户承担，并依据实际投资收益情况确定客户实际收益的理财计划是（）。A.保证收益理财计划B.固定

随机试题

按照施工合同示范文本规定，下列事项中，属于发包人应承担的义务是()。
设备缺陷的处理时限规定：严重缺陷处理不超过（）。
在矩阵制组织机构形式中，适用于中等技术复杂程度且建设周期较长的工程项目的是(　　
甲公司相关财务数据列示如下：甲公司所应选择的财务战略是（）。
有关氧化磷酸化的叙述，正确的是
在震区建设城市时应做到（）。 A.建筑不宜连绵成片 B.建筑应避开断裂破碎
下列由公安机关执行的刑罚有（　　）。A.管制B.拘役C.剥夺政治权利D.罚金
滞针的主要原因是A.捻转幅度大，肌纤维缠绕针身B.针身剥蚀损坏C.体位移动D.误伤血管、神经E.饥饿、疲劳、过度紧张
丝虫病时，产生水肿的主要因素是 A毛细血管滤过压增髙B毛细血管通透性增髙C钠与水的潴留D血浆胶体渗透压降低E淋巴液回流受阻
期货交易所设立分所，应当经（）批准。A.中国证监会B.中国银监会C.财政部D.中国期货业协会

对于完成基准地价评估的城镇的土地评估，应釆用的评估方法是（ ）。A、成本法 B、收益法 C、剩余法 D、基准地价系数修正法

下列关于会计平衡法的说法正确的有（）。A.根据会计平衡的要求，通用借贷记账方法B.借贷记账法要求“有借必有贷，借贷必相等”C.负债计入借方D.所有者权

()优先于普通股的股票称为优先股。A.收益分配权B.剩余资产分配权C.收益和剩余资产分配权D.表决权

商业银行的内部控制构成要素包括（）。A.内部控制环境B.风险识别与评估C.内部控制措施D.信息交流与反馈E.监督、评价与纠正

我国统计部门公布的失业率指标是()。A.农村人口就业率B.非农失业率C.城镇登记失业率D.城乡登记失业率

在汇率标价方法中，直接标价法是()。A.一定数额的本币表示一定单位的外币B.一定数额的外币表示一定单位的本币C.一定数额的本币表示一定单位的黄金D.一定

下列不属于按形态分类的理财产品有()。A.开放式净值型产品B.封闭式净值型产品C.非保本浮动收益理财产品D.保本浮动收益理财产品E.保证收益理财产品

银行全面风险管理的核心包括（）。A.全球的风险管理体系B.全面的风险管理范围C.全程的风险管理过程D.全新的风险管理方法E.全角度的风险测量模型

下列关于第三版巴塞尔资本协议，说法正确的有()。A.界定并区分了一级资本和二级资本的功能B.提升资本工具损失吸收能力C.规定普通股(不合留存收益)应在一级

某客户2010年1月5日买入某理财产品，价格是10000元，2011年1月5日到期，得到10500元，期问分配收益500元。则持有期收益率为（）。A.11％

商业银行按照约定条件向客户保证本金支付，本金以外的投资风险由客户承担，并依据实际投资收益情况确定客户实际收益的理财计划是（）。A.保证收益理财计划B.固定

按照施工合同示范文本规定，下列事项中，属于发包人应承担的义务是()。

设备缺陷的处理时限规定：严重缺陷处理不超过（）。

在矩阵制组织机构形式中，适用于中等技术复杂程度且建设周期较长的工程项目的是(

甲公司相关财务数据列示如下： 甲公司所应选择的财务战略是（）。

有关氧化磷酸化的叙述，正确的是

在震区建设城市时应做到（）。 A.建筑不宜连绵成片 B.建筑应避开断裂破碎

下列由公安机关执行的刑罚有（ ）。A.管制B.拘役C.剥夺政治权利D.罚金

滞针的主要原因是A.捻转幅度大，肌纤维缠绕针身B.针身剥蚀损坏C.体位移动D.误伤血管、神经E.饥饿、疲劳、过度紧张

丝虫病时，产生水肿的主要因素是 A毛细血管滤过压增髙B毛细血管通透性增髙C钠与水的潴留D血浆胶体渗透压降低E淋巴液回流受阻

期货交易所设立分所，应当经（）批准。A.中国证监会B.中国银监会C.财政部D.中国期货业协会

对于完成基准地价评估的城镇的土地评估，应釆用的评估方法是（　）。A、成本法 B、收益法 C、剩余法 D、基准地价系数修正法

在矩阵制组织机构形式中，适用于中等技术复杂程度且建设周期较长的工程项目的是(　　

甲公司相关财务数据列示如下：甲公司所应选择的财务战略是（）。

下列由公安机关执行的刑罚有（　　）。A.管制B.拘役C.剥夺政治权利D.罚金