一房产公司投资3 000万元购买了天津某高新技术幵发区土地使用权150亩，经过半年的平整使一块生地变成了熟地，并投资建设大型购物中心，当时认为发展机遇特别...

admin2020-12-24 59

问题一房产公司投资3 000万元购买了天津某高新技术幵发区土地使用权150亩，经过半年的平整使一块生地变成了熟地，并投资建设大型购物中心，当时认为发展机遇特别好，但等项目建成后，却发现本区的购物消费潜力不大，只得改造成一办公楼，致使损失1亿多元。
生地和熟地的主要区别在于（）。

选项 A.草地覆盖率
B.是否具有城市基础设施
C. 土地使用频率
D. 土地是否平整

答案BC

解析按照房地产开发程度，可以把房地产分为生地、毛地、熟地、在建工程和现房。生地是指不具有城市基础设施的土地，例如荒地、农地；熟地是指具有较完善的城市基础设施且场地平整，能直接在其上建造建筑物的土地。

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20世纪90年代后期以来公司实行的发展战略属于（　　）。A.紧缩战略B.中集战略C.关联多元化战略D.无关联多元化战略

该企业决定进军汽车制造行业的战略决策属于（　　）。A.纵向一体化战略B.多元化发展战略C.战略联盟D.差异化战略

投资回收期只能作为投资决策的辅助指标，其缺点是（　　）。A.该指标没有考虑资金的时间价值B.该指标没有考虑收回初始投资所需时间C.该指标没有考虑回收期满后的

假设投资额和净现金流量不变，则贴现率高低对净现值的大小有重要影响。在下列关于此问题的阐述中，正确的是（　　）。A.贴现率越高，净现值越大B.贴现率越高，净现值

与合作研发和委托研发相比，关于自主研发的说法，正确的有（　　）。A.一般需要投入大量的资金B.商品化速度慢C.投资回收期短D.失败的风险大E.如果成功经

对于某投资方案的选择，下列说法不正确的有（　　）A.资本成本越高，净现值越低B.资本成本越高，净现值越高C.资本成本相当于内部报酬率时，净现值为0D.资本

被实践证明，（　　）是最适应现代市场经济发展要求的公司组织形式。A.两合公司B.股份两合公司C.无限责任公司D.股份有限公司E.有限责任公司

下列属于非贴现现金流量指标的是（　　）。A.投资回收期B.内部报酬率C.获利指数D.净现值

企业在搞基本建设时，在设计任务书和技术文件中所写明的生产能力是指（　　）。A.查定生产能力B.计划生产能力C.设计生产能力D.预计生产能力

某公司发行10年期，年利率为13％的债券2000万元，发行费率为3．25％，所得税率为25％，则该债券的资本成本为（　　）。A.2．80％B.9％C.10．

畲族的始祖是传说中的（　　）。 A、黄帝 B、古羌人 C、蚩尤 D、盘瓠

1895年。一位中国外交官对当时四个欧美国家的政体分别作了如下评述．其中对德国的

从业人员干一行爱一行，爱一行钻一行精益求精，尽职尽责。这是职业道德建设中：()

复利可分为间断复利和连续复利，由于资金在不停地运动，所以在实际使用中通常采用的是

世界上最早颁布的国家药典是

根据《证券投资基金法》和其他相关法规的规定，基金财产不得用于()投资或者活动。 ①承销证券 ②向他人贷款或者提供担保 ③从事承担无限责任的投资 ④...

要求在建设项目的实施过程中对有关信息的分类进行统一，对信息流程进行规范，所产生的项目管理报表则力求做到格式化和()，通过建立健全的信息管理制度，从组织上...

在建设工程进度计划执行过程中，当出现的进度偏差影响到后续工作或总工期而需要采取进度调整措施时，应当首先()。A.确定可利用的资源数量B.确定可调整进度的范围

下列有关人民法院审理反倾销行政案件的说法正确的有：（）A.利害关系人可以直接援引WTO规则起诉B.有关行政机关可以作为第三人参加诉讼C.人民法院应当依据有

下列原材料损失项目中，不应计入营业外支出的有（　）。A.计量差错引起的原材料盘亏B.自然灾害造成的原材料损失C.原材料运输途中发生的合理损耗D.人为责任造

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该企业决定进军汽车制造行业的战略决策属于（ ）。A.纵向一体化战略B.多元化发展战略C.战略联盟D.差异化战略

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假设投资额和净现金流量不变，则贴现率高低对净现值的大小有重要影响。在下列关于此问题的阐述中，正确的是（ ）。A.贴现率越高，净现值越大B.贴现率越高，净现值

与合作研发和委托研发相比，关于自主研发的说法，正确的有（ ）。A.一般需要投入大量的资金B.商品化速度慢C.投资回收期短D.失败的风险大E.如果成功经

对于某投资方案的选择，下列说法不正确的有（ ）A.资本成本越高，净现值越低B.资本成本越高，净现值越高C.资本成本相当于内部报酬率时，净现值为0D.资本

被实践证明，（ ）是最适应现代市场经济发展要求的公司组织形式。A.两合公司B.股份两合公司C.无限责任公司D.股份有限公司E.有限责任公司

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下列有关人民法院审理反倾销行政案件的说法正确的有：（）A.利害关系人可以直接援引WTO规则起诉B.有关行政机关可以作为第三人参加诉讼C.人民法院应当依据有

下列原材料损失项目中，不应计入营业外支出的有（ ）。A.计量差错引起的原材料盘亏B.自然灾害造成的原材料损失C.原材料运输途中发生的合理损耗D.人为责任造

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与合作研发和委托研发相比，关于自主研发的说法，正确的有（　　）。A.一般需要投入大量的资金B.商品化速度慢C.投资回收期短D.失败的风险大E.如果成功经

对于某投资方案的选择，下列说法不正确的有（　　）A.资本成本越高，净现值越低B.资本成本越高，净现值越高C.资本成本相当于内部报酬率时，净现值为0D.资本

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下列属于非贴现现金流量指标的是（　　）。A.投资回收期B.内部报酬率C.获利指数D.净现值

企业在搞基本建设时，在设计任务书和技术文件中所写明的生产能力是指（　　）。A.查定生产能力B.计划生产能力C.设计生产能力D.预计生产能力

某公司发行10年期，年利率为13％的债券2000万元，发行费率为3．25％，所得税率为25％，则该债券的资本成本为（　　）。A.2．80％B.9％C.10．

畲族的始祖是传说中的（　　）。 A、黄帝 B、古羌人 C、蚩尤 D、盘瓠

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