一房产公司投资3 000万元购买了天津某高新技术幵发区土地使用权150亩，经过半年的平整使一块生地变成了熟地，并投资建设大型购物中心，当时认为发展机遇特别...

admin2020-12-24 32

问题一房产公司投资3 000万元购买了天津某高新技术幵发区土地使用权150亩，经过半年的平整使一块生地变成了熟地，并投资建设大型购物中心，当时认为发展机遇特别好，但等项目建成后，却发现本区的购物消费潜力不大，只得改造成一办公楼，致使损失1亿多元。
生地和熟地的主要区别在于（）。

选项 A.草地覆盖率
B.是否具有城市基础设施
C. 土地使用频率
D. 土地是否平整

答案BC

解析按照房地产开发程度，可以把房地产分为生地、毛地、熟地、在建工程和现房。生地是指不具有城市基础设施的土地，例如荒地、农地；熟地是指具有较完善的城市基础设施且场地平整，能直接在其上建造建筑物的土地。

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20世纪90年代后期以来公司实行的发展战略属于（　　）。A.紧缩战略B.中集战略C.关联多元化战略D.无关联多元化战略

该企业决定进军汽车制造行业的战略决策属于（　　）。A.纵向一体化战略B.多元化发展战略C.战略联盟D.差异化战略

投资回收期只能作为投资决策的辅助指标，其缺点是（　　）。A.该指标没有考虑资金的时间价值B.该指标没有考虑收回初始投资所需时间C.该指标没有考虑回收期满后的

假设投资额和净现金流量不变，则贴现率高低对净现值的大小有重要影响。在下列关于此问题的阐述中，正确的是（　　）。A.贴现率越高，净现值越大B.贴现率越高，净现值

与合作研发和委托研发相比，关于自主研发的说法，正确的有（　　）。A.一般需要投入大量的资金B.商品化速度慢C.投资回收期短D.失败的风险大E.如果成功经

对于某投资方案的选择，下列说法不正确的有（　　）A.资本成本越高，净现值越低B.资本成本越高，净现值越高C.资本成本相当于内部报酬率时，净现值为0D.资本

被实践证明，（　　）是最适应现代市场经济发展要求的公司组织形式。A.两合公司B.股份两合公司C.无限责任公司D.股份有限公司E.有限责任公司

下列属于非贴现现金流量指标的是（　　）。A.投资回收期B.内部报酬率C.获利指数D.净现值

企业在搞基本建设时，在设计任务书和技术文件中所写明的生产能力是指（　　）。A.查定生产能力B.计划生产能力C.设计生产能力D.预计生产能力

某公司发行10年期，年利率为13％的债券2000万元，发行费率为3．25％，所得税率为25％，则该债券的资本成本为（　　）。A.2．80％B.9％C.10．

房地产经纪人与客户正式面谈时，收尾环节的谈话主要内容有（　　）。 A、积极倾听

母线送电时，宜先投入消弧线圈，再送馈线。

根据《中共中央国务院关于深化医药卫生体制改革的意见》，完善农村三级医疗卫生服务网

1岁以内婴儿生长发育所需能量占总能量的

1912年3月中华民国临时参议院颁布的《中华民国临时约法》是中国历史上第一部具有

根据《炎于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》(建质[2010]111号），应认定为较大事故的情形有()。A.重伤80人B.死亡8

常用的预测方法中()具有极大的灵活性和广泛性，非常适用于新产品、新行业和新市场的需求预测。A:回归分析法B:消费系数法C:类推预测法D:指数平滑法

位于某市A区的南方公司与位于该市B区的建筑公司签订建设工程施工合同，约定：建筑公司承建南方公司位于该市C区的新办公楼，合同中没有约定仲裁条款。后来，双方达...

从持仓时间区分,期货市场中投机者可分为长线交易者、短线交易者、当日交易者和抢帽子者。

个人住房贷款中，银行操作可能存在的风险有（）。[2010年5月真题]A.未按规定对贷款业务的项目进行调查审核B.未对合同签署人及签字（签章）进行核实C.未充

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