一房产公司投资3 000万元购买了天津某高新技术幵发区土地使用权150亩，经过半年的平整使一块生地变成了熟地，并投资建设大型购物中心，当时认为发展机遇特别...

admin2020-12-24 19

问题一房产公司投资3 000万元购买了天津某高新技术幵发区土地使用权150亩，经过半年的平整使一块生地变成了熟地，并投资建设大型购物中心，当时认为发展机遇特别好，但等项目建成后，却发现本区的购物消费潜力不大，只得改造成一办公楼，致使损失1亿多元。
生地和熟地的主要区别在于（）。

选项 A.草地覆盖率
B.是否具有城市基础设施
C. 土地使用频率
D. 土地是否平整

答案BC

解析按照房地产开发程度，可以把房地产分为生地、毛地、熟地、在建工程和现房。生地是指不具有城市基础设施的土地，例如荒地、农地；熟地是指具有较完善的城市基础设施且场地平整，能直接在其上建造建筑物的土地。

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20世纪90年代后期以来公司实行的发展战略属于（　　）。A.紧缩战略B.中集战略C.关联多元化战略D.无关联多元化战略

该企业决定进军汽车制造行业的战略决策属于（　　）。A.纵向一体化战略B.多元化发展战略C.战略联盟D.差异化战略

投资回收期只能作为投资决策的辅助指标，其缺点是（　　）。A.该指标没有考虑资金的时间价值B.该指标没有考虑收回初始投资所需时间C.该指标没有考虑回收期满后的

假设投资额和净现金流量不变，则贴现率高低对净现值的大小有重要影响。在下列关于此问题的阐述中，正确的是（　　）。A.贴现率越高，净现值越大B.贴现率越高，净现值

与合作研发和委托研发相比，关于自主研发的说法，正确的有（　　）。A.一般需要投入大量的资金B.商品化速度慢C.投资回收期短D.失败的风险大E.如果成功经

对于某投资方案的选择，下列说法不正确的有（　　）A.资本成本越高，净现值越低B.资本成本越高，净现值越高C.资本成本相当于内部报酬率时，净现值为0D.资本

被实践证明，（　　）是最适应现代市场经济发展要求的公司组织形式。A.两合公司B.股份两合公司C.无限责任公司D.股份有限公司E.有限责任公司

下列属于非贴现现金流量指标的是（　　）。A.投资回收期B.内部报酬率C.获利指数D.净现值

企业在搞基本建设时，在设计任务书和技术文件中所写明的生产能力是指（　　）。A.查定生产能力B.计划生产能力C.设计生产能力D.预计生产能力

某公司发行10年期，年利率为13％的债券2000万元，发行费率为3．25％，所得税率为25％，则该债券的资本成本为（　　）。A.2．80％B.9％C.10．

抗酸染色一般查不到麻风杆菌的是 A．瘤型麻风 B．界线类偏结核样型 C．界

下列关于中医外科疾病阴阳辨证说法错误的是 A．阳证多发病急骤，阴证多为慢性发作

Y基金会属于公募基金会，一直以来有很高的公信力与号召力。在某次灾害救助中，某公司

关于结构化面试的特点，正确的是()。

孕妇，38岁，G1P0，孕39周，轻度妊高征，胎心尚好，头胎先露+5，宫口开全，

合同变更的条件包括（　　）。

测绘标准应具备的特征包括()

根据《地下水质量标准》，以下不能直接用作生活饮用水水源的地下水类别有()类。

关于肝硬化的描述中，哪项是不正确的？A.肝硬化与乙型肝炎有关B.肝硬化与肝癌无关C.肝硬化的特点是有肝的假小叶形成D.肝硬化常伴有脾大E.肝硬化的腹水不

甲公司为增值税一般纳税人，适用增值税税率为17%，所得税税率为25%，2014年甲公司发生如下经济活动：（1）1月10日，甲公司向乙公司销售一批商品，...

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假设投资额和净现金流量不变，则贴现率高低对净现值的大小有重要影响。在下列关于此问题的阐述中，正确的是（ ）。A.贴现率越高，净现值越大B.贴现率越高，净现值

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