首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
共用题干 2012年6月1日,某市政府根据城市规划进行旧城改造,决定征收城区内某处国有土地上15万m2的房屋,其中有3万m2的房屋未登记,包括1.20万...
共用题干 2012年6月1日,某市政府根据城市规划进行旧城改造,决定征收城区内某处国有土地上15万m2的房屋,其中有3万m2的房屋未登记,包括1.20万...
admin
2020-12-24
58
问题
共用题干
2012年6月1日,某市政府根据城市规划进行旧城改造,决定征收城区内某处国有土地上15万m
2
的房屋,其中有3万m
2
的房屋未登记,包括1.20万m
2
的违法建筑。依法选定甲房地产估价机构负责房屋征收评估工作。
选项
甲房地产估价机构资质等级可以为()。
A:一级
B:二级
C:三级
D:暂定三级
答案
ABC
解析
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
对于已经登记的房屋,其性质、用途和建筑面积,一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准;房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的,除有证据证明房屋登记簿确有错误外,以房屋登记簿为准;对于未经登记的建筑,应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行评估。
房屋征收评估、鉴定费用由委托人承担,即房屋征收评估的费用由房屋征收部门承担,鉴定费用由进行委托的房屋征收当事人承担。《国有土地上房屋征收评估办法》第三十一条规定,房屋征收评估、鉴定费用由委托人承担。但鉴定改变原评估结果的,鉴定费用由原房地产价格评估机构承担。复核评估费用由原房地产价格评估机构承担。房屋征收评估、鉴定费用按照政府价格主管部门规定的收费标准执行。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/WV9aKKKQ
相关试题推荐
委托房屋的市场价格可以参考( )A、不同社区内同类房屋的一般、平均成交价格水平B、同一社区内不同类房屋的平均价格水平、一段时期内价格变动的情况C、近一段时
房屋出售人应当向房地产经纪机构提供( )等资料。A、收入证明B、身份证明C、房屋权属证明D、房屋状况说明书E、执业证明
房地产经纪机构合作完成经纪业务应当根据( )分配佣金。A、作用范围B、业务水平C、劳动价值D、合作协议
法律规范根据调整方式可分为授权性规范和( )。A.义务性规范 B.强制性规范 C.禁止性规范 D.任意性规范 E.授权性规范
我国现行的城市规划编制体系由( )层次的规划组成。A.城镇体系规划 B.城市总体规划 C.城市详细规划 D.城市控制规划 E.城市规划
《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,房地产交易包括( )。A.房地产转让 B.房地产开发 C.房地产抵押 D.房地产权属登记 E.房屋租赁
计算全部建筑面积的有( )。A.无顶盖的室外楼梯 B.房屋内的夹层.插层.技术层与其楼梯间等高充在2.20m以上的部位 C.房屋天面上,属永久建筑,层
下列各类土地中,不属于国有土地的是( )。A.被依法征用后的土地 B.依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂 C.城市市区的土地 D.农民宅基地
抵押房房屋的财产损失保险主要是房屋的损失保险,其中最典型的是房屋( )保险。A.责任 B.财产 C.安全 D.火灾
关于房屋权属登记申请人,不正确的表述是( )。A.申请人为法人,其他组织的,应当使用法定名称,由其法定代表人申请 B.申请人为自然人的,应当使用其身份证件
随机试题
义齿软衬具有以下作用,除外 A.缓冲冲击性咬合力 B.减轻或消除压痛 C.
患者胸膈疼痛,食不得下而不复吐出,甚至水饮难下,大便坚如羊粪,或吐出物如赤豆汁,
对招标采购进行详细规定的两个指南包括()。
根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013,关于砖砌体工程
空气污染指数大于50,小于100,表明()。A.空气质量为二级良好,符合商业交通居民混合区、文化区、一般工业区的空气质量要求B.空气质量良好,为一级优,符
班主任陈老师根据数学成绩将学生分为A、B、C三类,并为三类学生分别建立综合成长档案。陈老师的做法()。A.不恰当,忽视学生的主动发展B.恰当,注重学生的个性
根据我国刑法规定,下列情节中属于法定量刑情节的有( )。A.犯罪预备B.犯罪中止C.犯罪未遂D.犯罪手段
统计地图可用于表示( )A.某现象的频数分布B.某现象数量的地域分布C.某现象的发展变化情况D.某现象内部构成情况E.以上都不对
项目执行部门根据已签署的代理合同,对营销策划报告进行修改,并初步制定项目的执行指标和佣金分配方案,召集各分管业务的高层管理者及有关部门合作会议,是()...
侵权与违约竞合的期货纠纷案件,()确定管辖。A:依当事人选择的诉由B:由人民法院C:依照违约纠纷D:依照侵权纠纷