首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
侯某和吕某大学毕业后同时进入甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)工作。侯某特别喜欢这个工作,但吕某觉得房地产经纪是社会底层人干的活,对自己的职业前景缺乏...
侯某和吕某大学毕业后同时进入甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)工作。侯某特别喜欢这个工作,但吕某觉得房地产经纪是社会底层人干的活,对自己的职业前景缺乏...
admin
2020-12-24
13
问题
侯某和吕某大学毕业后同时进入甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)工作。侯某特别喜欢这个工作,但吕某觉得房地产经纪是社会底层人干的活,对自己的职业前景缺乏信心。侯某一直开导和鼓励吕某,吕某才没有辞职。后来,两个人都取得了房地产经纪人资格。
2016年,甲机构指派侯某和吕某分别办理经纪业务,侯某所承办业务的委托人是一位本地人,对方要求甲机构提供房屋出售的媒介服务。吕某所承办业务的委托人是一位外地人,对方要求甲机构以其名义出售一套高档住宅。在开展业务前,吕某要求委托人预付了20%的佣金,并约定如果未成交将退还佣金。1个月后,侯某和吕某所承办的两宗业务都完成了,侯某分别向委托人和购房人收取了佣金;吕某向委托人收取了另外80%的佣金,同时也向购房人收取了一定数量的佣金。
5.关于侯某、吕某收取佣金的行为,不规范的地方为( )。
选项
A、 侯某向购房人收取佣金
B、 侯某向委托人收取佣金
C、 吕某预收佣金
D、 吕某向购房人收取佣金
答案
CD
解析
代理活动中产生的权利和责任由委托人承担,经纪人只收取委托人的佣金。委托人支付佣金的义务以经纪合同所约定的交易达成为前提。除法律法规另有规定外,经纪人通常是在完成经纪服务后才能收取佣金。在房地产代理业务中,房地产经纪机构只能接受一方委托人的委托代理事务,同时也只能向委托人一方收取佣金
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/WVdaKKKQ
相关试题推荐
在建筑施工图中,表示住在楼中间各层平面布置,能反映起居室、卧室、卫生间、厨房、阳台及楼梯等位置与尺寸状况的图纸是( )。A、底层平面图B、顶层平面图C、标
在房地产或土地使用权权属证书附图的测绘中,必须测绘的图是( )。A、地形图B、地籍图C、建筑总平面图D、总平面图
下列房地产图中,用作房屋所有权证的附图是( )A、分幅图B、分丘图C、分户图D、宗地图
共用题干 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)在市区开发建设一居住区,紧邻一所中学和一座公路的高架桥。该居住区用地面积为25万m2,绿地面积为10万m2,...
共用题干 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)在市区开发建设一居住区,紧邻一所中学和一座公路的高架桥。该居住区用地面积为25万m2,绿地面积为10万m2,...
共用题干 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)在市区开发建设一居住区,紧邻一所中学和一座公路的高架桥。该居住区用地面积为25万m2,绿地面积为10万m2,...
共用题干 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)在市区开发建设一居住区,紧邻一所中学和一座公路的高架桥。该居住区用地面积为25万m2,绿地面积为10万m2,...
共用题干 2008年,甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发某商品住宅小区项目。2009年,甲企业欲通过乙信托公司(以下简称乙公司)筹集开发项目所需资金...
共用题干 肖某由于工作地点变化,欲将其自住商品住房出售,于2010年9月委托甲房地产评估机构对该住房进行价值评估。估价师经现场查勘,发现室内使用大镜面作...
共用题干 肖某由于工作地点变化,欲将其自住商品住房出售,于2010年9月委托甲房地产评估机构对该住房进行价值评估。估价师经现场查勘,发现室内使用大镜面作...
随机试题
(22-24题共用备选答案) A.血氨升高 B.血清促胃液素升高 C.血淀
就资产支持证券目前在我国的状况而言,个人投资者购买的权利并没有充分放开,但个人投
根据国务院《建设工程质量管理条例》,建设工程保修期自()之日起计算。
教师为幼儿选择歌曲时,首先关注的是曲调的()。
一考察团对某公司的质量检验科进行了考察,该公司陪同人员向考察团介绍了公司质量检验
男,56岁,因牙周病全部拔除上下颌余留牙,已5个月余。临床诊断为A.牙体缺失B.牙体缺损C.牙列缺失D.牙列缺损E.以上都不是
健康危险因素评价需要收集的资料是( )A.环境因素资料和生物因素资料B.年龄别、性别、疾病别死亡资料和危险因素资料C.自然环境和社会环境资料D.家族疾病
根据《招标投标法》的规定,招标人进行招标的项目,投标人少于()个的,招标人应当依法重新招标。A.2B.3C.4D.5
执业理财规划师违反职业道德规范,情节较为严重,但尚未给客户造成重大损失,行业自律机构的制裁措施应为()。A:警告B:吊销执照C:追究刑事责任D:暂停执业或
风险准备金是指由期货交易所设立,用于为维护期货市场正常运转提供财务担保和弥补因交易所不可预见风险带来的亏损的资金。风险准备金的来源有()。A:交易所按向非会员收