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财务会计
下列行为中,不征收土地增值税的有( )。
下列行为中,不征收土地增值税的有( )。
题库总管
2019-12-17
17
问题
下列行为中,不征收土地增值税的有( )。
选项
A.某企业通过国家机关将其房产无偿赠与社会公益事业B.房地产评估增值C.因国家建设需要而被政府征收、收回的房地产D.某企业将房产出租取得租金收入E.某企业将其闲置厂房出售
答案
ABD
解析
选项C:因国家建设需要而被政府征收、收回的房地产,房地产的所有权属已发生转移,属于土地增值税的征税范围,但给予免征土地增值税的税收优惠政策;选项E:企业将闲置的厂房出售,因所有权属已发生转移,故计算缴纳土地增值税。
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