为获取房源，房地产经纪人直接接触目标客户，这种方法的优点是（　　）。[2009年

天天题库2020-05-20 37

问题为获取房源，房地产经纪人直接接触目标客户，这种方法的优点是（　　）。[2009年真题]A、容易与客户建立良好的关系B、占用时间较少C、不受天气影响D、比较省力

选项

答案A

解析房地产经纪人通过直接接触目标客户获取房源的方式主要是门店接待，门店接待是指房地产经纪人利用房地产经纪机构在社区内或社区附近设立的门店，接待和服务上门咨询的业主从而获得房源。门店接待的优点是面对面沟通方式容易给委托业主留下深刻印象，容易取得客户信任、获得房源信息较全面，为进一步服务做好铺垫。门房接待的缺点是面对面沟通对房地产经纪人专业度要求较高，容易产生好则好、不好则坏的第一印象。

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敏感性分析的步骤是首先（）。 A.选取不确定因素 B.确定敏感性分析的目标

按风险评价矩阵方法区分风险程度，发生可能性大，且造成的损失严重将使项目由可行变为

社会评价的专用方法是相对的，下列主要在社会评价中应用的方法有（）。 A.对比分

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投资项目社会评价主要是分析评价项目建设和运营活动对实现社会发展目标的作用和影响，

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货物采购招标公告中应当载明的内容有（）。A、招标货物的交货时间B、对投标人的业绩要求C、招标货物的技术规格D、对招标文件收取的费用E、对投标人的资格要

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