为获取房源，房地产经纪人直接接触目标客户，这种方法的优点是（　　）。[2009年

天天题库2020-05-20 42

问题为获取房源，房地产经纪人直接接触目标客户，这种方法的优点是（　　）。[2009年真题]A、容易与客户建立良好的关系B、占用时间较少C、不受天气影响D、比较省力

选项

答案A

解析房地产经纪人通过直接接触目标客户获取房源的方式主要是门店接待，门店接待是指房地产经纪人利用房地产经纪机构在社区内或社区附近设立的门店，接待和服务上门咨询的业主从而获得房源。门店接待的优点是面对面沟通方式容易给委托业主留下深刻印象，容易取得客户信任、获得房源信息较全面，为进一步服务做好铺垫。门房接待的缺点是面对面沟通对房地产经纪人专业度要求较高，容易产生好则好、不好则坏的第一印象。

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敏感性分析的步骤是首先（）。 A.选取不确定因素 B.确定敏感性分析的目标

按风险评价矩阵方法区分风险程度，发生可能性大，且造成的损失严重将使项目由可行变为

社会评价的专用方法是相对的，下列主要在社会评价中应用的方法有（）。 A.对比分

下列内容中，属于社会评价主要内容的有（）。 A.社会调查 B.社会发展目标分

关于不同社会信息调查方法的特点的说法，正确的有（）。 A.封闭式问卷调查法的主

投资项目社会评价主要是分析评价项目建设和运营活动对实现社会发展目标的作用和影响，

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详细社会评价通常是重大投资项目在（）阶段应用的一种评价方法。 A.可行性研究

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老年患者因寒战、高热、咳嗽一天而入院。诊断为肺炎球菌肺炎，次日体温骤降，伴四肢厥

男，72岁。4小时前因情绪激动突发极度气急，咳嗽，可粉红色泡沫样痰，出冷汗，焦虑

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女孩8岁。不规则发热18d，伴头痛、呕吐2周。近1周来视力减退，颈有阻力，克氏征阳性，布氏征阳性，心肺无异常。脑脊液压力增高，白细胞数350×10／L，中...

决定房地产供给量的因素主要有()。A:该种房地产的价格水平B:该种房地产的开发成本C:该种房地产的开发技术水平D:房地产开发商对未来的预期E:现期房地

Practicallyallanimalscommunicatethroughsounds.(副词)(2006年真题)（）A.ClearlyB.

银行品牌间是否存在有机的内在联系，是决定银行品牌管理效率高低的关键。（　　）

一部新法实施后，对新法实施之前人们的行为不得适用新法，而只能沿用旧法，这体现了税法适用原则中的(　　）。A.实体从旧、程序从新原则B.新法优于旧法原则C.特

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