人们购置房地产不直接用于生产经营和消费，而是在合适的时候再出售或出租，以达到保值增值的目的，这是房地产需求中的( )。A.生产性需求 B.消费性需求 C

admin2020-12-24 63

问题人们购置房地产不直接用于生产经营和消费，而是在合适的时候再出售或出租，以达到保值增值的目的，这是房地产需求中的( )。

选项 A.生产性需求
B.消费性需求
C.投资性需求
D.不规则需求

答案C

解析此题考查房地产需求类别。房地产需求包括三类：生产性需求、消费性需求和投资性需求。其中，投资性需求是指人们购置房地产不是为了直接用于生产经营和消费，而是将房地产作为一种价值形式储存，在合适的时候再出售或出租，以达到保值增值的目的。投资性需求是由房地产的保值增值属性引起的，本质上属于获利性投资行为，房屋转售是为了获取差价收入，房屋出租是为了获得租金收入。

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企业在生产经营、投资活动中，向银行支付的借款手续费属于()。A:资金筹集费B:生产成本C:资金使用费D:资金占用费

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某投资项目寿命期4年，投资总额80000元，项目开始时一次投入，分4年收回，每年收回20000元，项目每年盈利12000元。则该项目的会计收益率为()。A:10

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在项目盈利能力分析中，如果财务净现值大于0，表明项目的盈利能力超过了()。A:投资利润率B:基准收益率C:财务内部收益率D:财务净现值率

若采取项目融资，需要成立新的项目公司，由项目公司完成项目的投资建设和经营还贷。所成立的项目公司是()。A:独立法人B:出资人C:受益人D:债权人

利用年费用法进行项目比选，是将分别计算的各比较项目的等额年费用进行比较。以年费用()的项目为优。A:较高B:较低C:等于0D:等于1

利用净现值法进行项目比选，是将分别计算的各比较项目的净现值进行比较，以净现值()的项目为优。A:较小B:较大C:等于零D:等于1

项目评估必须真实、全面、客观、公正地反映项目的全貌，这体现了项目评估的()原则。A:客观公正B:综合评价，比较择优C:定性分析和定量分析相结合D:可比性

蛋白质的元素组成与脂肪相比较，特有的元素是（　　）。 A、碳 B、氢 C、

在向客户推荐产品时，银行从业人员应客观地向客户说明产品的各种要素，让客户在购买产

患者，男，64岁。患支气管哮喘20年，冠心病心绞痛5年。今日突感鼻痒，随即出现呼

（　）是工程设计的最后一个阶段。 A、初步设计 B、技术设计 C、施工图设

影子银行是指游离于银行监管体系之外、可能引发系统性风险和监管套利等问题的信用中介

敏感性分析是指在保持其他条件不变的前提下，研究单个市场风险要素的微小变化可能会对金融工具或资产组合的收益或经济价值产生的影响，其中，市场风险要素包括（　　）。A

我国的“神舟”号飞船的发射时间基本上都是选择在凌晨和子夜，那么，神舟飞船为什么选择在夜晚发射呢?（　　）A.白天有太阳光照射，容易使火箭升温．B.白天电磁波干

道地药材肉桂的主产地是()。A.广东、广西、海南B.河南C.河北、山东、山西以及内蒙古中部D.青藏高原地区E.浙江

建筑市场诚信行为记录信息的公布时间，应不超过行政处罚决定做出后的(　　)。A.7天B.15天C.20天D.30天

票据的出票日期必须使用中文大写，10月20日的正确写法为（　　）。A:零壹拾月零贰拾日B:拾月贰拾日C:壹拾月贰拾日D:壹拾月零贰拾日

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