2. 建筑工程
  3. 下列行为属于房地产转让的有（　　）。A、 房地产抵押 B、 房地产租赁 C、 房地产买卖 D、 房地产抵债 E、 房地产权属随企业兼并而转移

下列行为属于房地产转让的有（　　）。A、 房地产抵押 B、 房地产租赁 C、 房地产买卖 D、 房地产抵债 E、 房地产权属随企业兼并而转移

admin2020-12-24  28
问题 下列行为属于房地产转让的有（　　）。
选项 A、 房地产抵押
B、 房地产租赁
C、 房地产买卖
D、 房地产抵债
E、 房地产权属随企业兼并而转移
答案CDE
解析房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。房地产转让的特征是房地产权属发生转移。房地产转让可分为有偿和无偿两种方式，有偿转让主要包括房地产买卖、房地产抵债、房地产作价入股等行为，无偿转让主要包括房地产赠与、房地产继承等行为。A项，房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为，未发生权属转移，不属于房地产转让的方式。B项，房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为，其转移的是房屋的使用权而非所有权，不属于房地产转让。
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