某宗房地产交易，买卖双方约定：买方付给卖方2385元／m2，买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6.8...

admin2020-12-24 47

问题某宗房地产交易，买卖双方约定：买方付给卖方2385元／m²，买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6.8%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的3.9%。若买卖双方又重新约定买卖中涉及的税费改由卖方负担，并在原价格基础上相应调整买方付给卖方的价格，则调整后买方应付给卖方的价格约为()元／m²。

选项 A:2139
B:2146
C:2651
D:2659

答案D

解析正常成交价格=卖方得到的实际价格／（1一应由卖方缴纳的税费比率）=2385元／m²/(1-6.8%)=2559.01元／m²；买方实际付出的价格=正常成交价格*（1+应由买方缴纳的税费比率）=2559.01元／m²*(1+3.9%)=2658.81元／m²。

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根据特定业务需要，准确把握信息搜集的内容、重点、渠道，并灵活运用各种信息搜集方法和渠道，快速有效地搜集到针对性的信息，是房地产经纪人员的（　　）的技能。A.一般

房地产经纪专业人员职业资格是我国设置的一项职业资格，属于按照（　　）管理的职业资格。A.性质B.专业技术人员C.区域D.业务水平

房地产经纪专业人员参加继续教育的时间每年累计不得少于（　　）学时。A.60B.70C.80D.90

房地产经纪人员职业道德的内涵主要涉及（　　）方面。A.职业资格、职业责任感和执业理念B.职业良心、职业资格和执业理念C.职业良心、职业责任感和职业资格D.

房地产经纪人员职业道德的基本内容包括遵纪守法、规范执业、诚实守信、公平竞争和（　　）。A.灵活机智B.信息公开C.热情周到D.尽职尽责

房地产经纪人员知识结构核心的外层是（　　）。A.房地产经纪相关专业基础知识B.文化修养方面的知识C.外语知识D.房地产经纪专业知识

房地产经纪人员应拥有完整的知识结构，该知识结构的最外层是（　　）。A.房地产估价知识B.经纪知识C.法律知识D.文化修养

房地产经纪人员的责任，就是促成他人的房地产交易，因此应尽最大努力去实现这一目标。这体现了房地产经纪人员具有的职业道德是（　　）。A.遵纪守法B.规范执业C.

房地产经纪人员的（　　）主要是指对市场竞争、同行合作等问题的认识和看法。A.职业良心B.执业理念C.职业责任感D.职业资格

房地产经纪人员必须拥有完善的知识结构，该知识结构有（　　）。A.两层B.五层C.四层D.三层

《民法通则》以法人活动的性质为标准，将法人分为（）。 A．机关法人 B．社会

《民政部关于进一步加快推进民办社会工作服务机构发展的意见》针对加强民办社会工作服

下列有关化学沉淀法的说法，正确的是()。 A适用于处理含有重金属等溶解性杂

某500kV变电站的建设规模如55题所述。变电站为有人值班，设有主控制室、500

关于通货膨胀率、汇率和黄金价格之间的关系，下列叙述正确的是()。

左侧腕掌侧切割伤后，小指和环指尺侧半感觉消失，夹纸实验阳性，可能损伤的神经是:A.正中神经B.尺神经C.桡神经D.前臂内侧皮神经E.前臂骨间背

面神经主要经A.圆孔出颅B.破裂孔出颅C.棘孔出颅D.茎乳孔出颅E.卵圆孔出颅

体现了“少火生气”之义的方剂是A:六味地黄丸B:地黄饮子C:大补阴丸D:炙甘草汤E:肾气丸

仲裁裁决后，一方当事人不履行裁决的，另一方当事人可以向()申请执行。[2009年真题]A:仲裁机关B:人民法院C:行政机关D:立法机关

下列经济指标中,作为国民收入来源和国民收入分配起点的是()。A.国内生产总值B.企业利润总额C.国家财政收入D.工农业总产值

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