某宗房地产交易，买卖双方约定：买方付给卖方2385元／m2，买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6.8...

admin2020-12-24 20

问题某宗房地产交易，买卖双方约定：买方付给卖方2385元／m²，买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6.8%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的3.9%。若买卖双方又重新约定买卖中涉及的税费改由卖方负担，并在原价格基础上相应调整买方付给卖方的价格，则调整后买方应付给卖方的价格约为()元／m²。

选项 A:2139
B:2146
C:2651
D:2659

答案D

解析正常成交价格=卖方得到的实际价格／（1一应由卖方缴纳的税费比率）=2385元／m²/(1-6.8%)=2559.01元／m²；买方实际付出的价格=正常成交价格*（1+应由买方缴纳的税费比率）=2559.01元／m²*(1+3.9%)=2658.81元／m²。

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根据特定业务需要，准确把握信息搜集的内容、重点、渠道，并灵活运用各种信息搜集方法和渠道，快速有效地搜集到针对性的信息，是房地产经纪人员的（　　）的技能。A.一般

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房地产经纪专业人员参加继续教育的时间每年累计不得少于（　　）学时。A.60B.70C.80D.90

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房地产经纪人员知识结构核心的外层是（　　）。A.房地产经纪相关专业基础知识B.文化修养方面的知识C.外语知识D.房地产经纪专业知识

房地产经纪人员应拥有完整的知识结构，该知识结构的最外层是（　　）。A.房地产估价知识B.经纪知识C.法律知识D.文化修养

房地产经纪人员的责任，就是促成他人的房地产交易，因此应尽最大努力去实现这一目标。这体现了房地产经纪人员具有的职业道德是（　　）。A.遵纪守法B.规范执业C.

房地产经纪人员的（　　）主要是指对市场竞争、同行合作等问题的认识和看法。A.职业良心B.执业理念C.职业责任感D.职业资格

房地产经纪人员必须拥有完善的知识结构，该知识结构有（　　）。A.两层B.五层C.四层D.三层

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长期股权投资的后续计量方法中，按初始投资成本计价的是()。A:权益法B:市价法C:成本法D:历史计价法

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