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某宗房地产交易,买卖双方约定:买方付给卖方2385元/m2,买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉,该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6.8...
某宗房地产交易,买卖双方约定:买方付给卖方2385元/m2,买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉,该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6.8...
admin
2020-12-24
35
问题
某宗房地产交易,买卖双方约定:买方付给卖方2385元/m
2
,买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉,该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6.8%,应由买方缴纳的税费为正常成交价格的3.9%。若买卖双方又重新约定买卖中涉及的税费改由卖方负担,并在原价格基础上相应调整买方付给卖方的价格,则调整后买方应付给卖方的价格约为()元/m
2
。
选项
A:2139
B:2146
C:2651
D:2659
答案
D
解析
正常成交价格=卖方得到的实际价格/(1一应由卖方缴纳的税费比率)=2385元/m
2
/(1-6.8%)=2559.01元/m
2
;买方实际付出的价格=正常成交价格*(1+应由买方缴纳的税费比率)=2559.01元/m
2
*(1+3.9%)=2658.81元/m
2
。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/Wi9aKKKQ
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