首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
张某与甲公司签订商品房买卖合同,根据合 同约定,张某支付30%购房款,剩余部分通
张某与甲公司签订商品房买卖合同,根据合 同约定,张某支付30%购房款,剩余部分通
天天题库
2019-12-17
19
问题
张某与甲公司签订商品房买卖合同,根据合 同约定,张某支付30%购房款,剩余部分通过银行按揭 贷款方式支付,收房日期为8月8日。合同签订后,张 某支付了房款,办理了贷款。及至收房日期,由于对房 屋质量、面积、费用等问题发生争执,张某拒绝收房。8 月10日,甲公司催告张某收房,张某仍未收房。第二年 8月,房价上涨,甲公司遂通知张某,解除合同。张某不允,发生纠纷。下列说法正确的是:( )A.合同已解除,张某承担违约责任B.合同已解除,甲公司承担违约责任C.合同未解除,张某承担违约责任D.合同未解除,甲公司承担违约责任
选项
答案
C
解析
。本题涉及商品房买卖合同解除问题。根 据《商品房解释》第15条的规定,商品房买卖合同中, 只有在出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房 款情况下,非违约方才能在催告后合理期间内解除合 同。本题中,张某巳经支付全部房款,出卖人甲公司不 享有合同解除权。合同不能得到履行的原因是张某拒 绝收房,故张某应当依据合同约定承担一定违约责任。 现并无证据表明甲公司存在违约行为,故其违约责任 无从谈起。因此,本题正确选项为C。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/WjQNKKKQ
相关试题推荐
福勒和布朗根据教师的需要和不同时期所关注的焦点问题,把教师的成长划分()几个阶段
根据反映活动的深度不同,知识可分为()和(),前者分为(
根据创造心理学的研究,谈谈如何培养学生的创造力。
教师自编测验是由教师根据具体的教学目标、教材内容和测验目的,自己编制的测验,是为
1()是个体对自己的认识和态度,是使人格各部分整合和统一起来的核心力量。
最常见的两种常模表示法是百分位系统和标准分数系统,其中标准分数系统提出的根据是(
根据罗森塔尔效应,教师对学生的期望一定能产生相应的效应。
根据知识本身的存在形式和复杂程度,知识学习可以分为()学习、概念学习和命
根据成就动机理论,学生最有可能选择的是成功概率为50%的任务。
一个学生根据自己的学习总目标,对学习时间作出总安排,并列出学习日程安排表。这种学
随机试题
同一被照体的不同部位产生不等量的放大,称为 A.放大 B.缩小 C.变形
沉淀反应的钩状效应现象是指 A、抗原过量 B、抗体过量 C、凝集明显
若某生产企业的一座铝粉厂房内存放有乙炔和煤油,且乙炔气体在标准状态下的存量为30
下列各项属于人工环境的有( )。
有一码头的挡土墙,墙高5m,墙背垂直、光滑;墙后为冲填的松砂(孔隙比e=0.9)。填土表面水平,地下水位与填土表面齐平。已知砂的饱和重度y=18.7k...
以下我国少数民族中信仰上座部佛教的有()。A.白族B.傣族C.纳西族D.德昂族E.布朗族
食少纳呆,腹胀便溏,神疲乏力,舌淡脉虚属A.脾虚气陷证B.脾阳虚证C.寒湿困脾证D.脾胃湿热证E.脾气虚证
通常状况下,()选聘物业服务企业开展工作,物业服务合同在业主大会和物业服务企业之间签订。A:业主、业主大会B:业主、业主委员会C:业主、社区居委会D:社区
PuertoRicanCuisine(菜肴) PuertoRico,aCaribbean(加勒比海地区)islandrichinh...
甲公司系增值税一般纳税人,购进货物及销售商品适用的增值税税率为13%,发生有关债务重组经济业务如下: (1)2020年1月1日与丙银行协商并达成协议,将...