首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
张某与甲公司签订商品房买卖合同,根据合 同约定,张某支付30%购房款,剩余部分通
张某与甲公司签订商品房买卖合同,根据合 同约定,张某支付30%购房款,剩余部分通
天天题库
2019-12-17
35
问题
张某与甲公司签订商品房买卖合同,根据合 同约定,张某支付30%购房款,剩余部分通过银行按揭 贷款方式支付,收房日期为8月8日。合同签订后,张 某支付了房款,办理了贷款。及至收房日期,由于对房 屋质量、面积、费用等问题发生争执,张某拒绝收房。8 月10日,甲公司催告张某收房,张某仍未收房。第二年 8月,房价上涨,甲公司遂通知张某,解除合同。张某不允,发生纠纷。下列说法正确的是:( )A.合同已解除,张某承担违约责任B.合同已解除,甲公司承担违约责任C.合同未解除,张某承担违约责任D.合同未解除,甲公司承担违约责任
选项
答案
C
解析
。本题涉及商品房买卖合同解除问题。根 据《商品房解释》第15条的规定,商品房买卖合同中, 只有在出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房 款情况下,非违约方才能在催告后合理期间内解除合 同。本题中,张某巳经支付全部房款,出卖人甲公司不 享有合同解除权。合同不能得到履行的原因是张某拒 绝收房,故张某应当依据合同约定承担一定违约责任。 现并无证据表明甲公司存在违约行为,故其违约责任 无从谈起。因此,本题正确选项为C。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/WjQNKKKQ
相关试题推荐
福勒和布朗根据教师的需要和不同时期所关注的焦点问题,把教师的成长划分()几个阶段
根据反映活动的深度不同,知识可分为()和(),前者分为(
根据创造心理学的研究,谈谈如何培养学生的创造力。
教师自编测验是由教师根据具体的教学目标、教材内容和测验目的,自己编制的测验,是为
1()是个体对自己的认识和态度,是使人格各部分整合和统一起来的核心力量。
最常见的两种常模表示法是百分位系统和标准分数系统,其中标准分数系统提出的根据是(
根据罗森塔尔效应,教师对学生的期望一定能产生相应的效应。
根据知识本身的存在形式和复杂程度,知识学习可以分为()学习、概念学习和命
根据成就动机理论,学生最有可能选择的是成功概率为50%的任务。
一个学生根据自己的学习总目标,对学习时间作出总安排,并列出学习日程安排表。这种学
随机试题
在我国,原发性高血压最常见的死亡原因是 A、心律失常 B、尿毒症 C、
刑警王某出色地完成了长期卧底任务后,与相爱多年的女民警唐某商定国庆结婚。为让婚礼
运维班每天应检查当日全部已执行的工作票。每月初汇总分析工作票的执行情况,做好统计
血管紧张素转化酶抑制药是 A.卡托普利B.普萘洛尔C.哌唑嗪D.
可确诊支气管扩张的诊断方法为A.详细的病史B.肺部前后位X线片C.支气管造影D.用上述检查方法均无效E.支气管镜检查
企业根据员工的工作绩效或工作目标的完成情况而支付的报酬,称为( )。A.工资B.佣金C.奖金D.福利
工作中遵守纪律,有事、有病办理请假手续(包括零星假);工作时间不准嬉戏打闹。工作中要坚守工作岗位,严禁()、()、私自替班、换班、连班工作,不得做与工...
患者男,30岁。患甲状腺功能亢进症,突然出现双下肢不能动。检查:双下肢膝腱反射减退,无肌萎缩。血钾测定2.3mmol/L。你认为最可能是下列哪种情况A.慢性甲亢
在MMPI测试中,A因子得分高的受测者可能是()。A.部分正常人B.重性精神病人C.神经病患者D.病态人格患者
甲将自己拥有的价值40万元的汽车向保险公司投保车辆损失保险。在保险期间该保险车辆因第三者的单方行为导致损失30万元。保险公司按照保险条款向被保险人赔付了2...