2. 考公考编
  3. 下列关于房改住房出售的表述中，正确的是（　　）。 A、出售房改住房需要征求参加

下列关于房改住房出售的表述中，正确的是（　　）。 A、出售房改住房需要征求参加

天天题库2020-05-20  46
问题 下列关于房改住房出售的表述中，正确的是（　　）。A、出售房改住房需要征求参加房改购房时同住人的意见B、参加房改购房时的同住人应该在房屋买卖合同中明确表示同意出售C、出售的房改住房如果还有共有人，共有人需要在房屋买卖合同中签字盖章D、出售房改住房需要得到房主所在单位领导的同意
选项
答案C
解析共有房地产的转让和交易，须得到全体共有人的书面同意，否则不得转让、抵押和租赁，该房产交易的经纪业务也不能建立。如果是使用权房，要根据当地政府对公有住房使用权的有关政策规定，并注意独用成套房与非独用成套住房在政策规定上是否有差别（如有些城市规定非独用成套公有住房使用权即可与公有住房使用权互换，也可以向房地产开发企业或其他房地产权利人换购商品房、存量房，不可以有偿转让，而独有成套的公有住房使用权，通常只能与公有住房使用权互换，如要换购商品房、存量房则需先按照当地的房改政策进行“公有住房出售”转换成普通存量房后再进行）。
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