首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
侯某和吕某大学毕业后同时进入甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)工作。侯某特别
侯某和吕某大学毕业后同时进入甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)工作。侯某特别
天天题库
2019-12-17
47
问题
侯某和吕某大学毕业后同时进入甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)工作。侯某特别喜欢这个工作,但吕某觉得房地产经纪是社会底层人干的活,对自己的职业前景缺乏信心。侯某一直开导和鼓励吕某,吕某才没有辞职。后来,两个人都取得了房地产经纪人资格。 2016年,甲机构指派侯某和吕某分别办理经纪业务,侯某所承办业务的委托人是一位本地人,对方要求甲机构提供房屋出售的媒介服务。吕某所承办业务的委托人是一位外地人,对方要求甲机构以其名义出售一套高档住宅。在开展业务前,吕某要求委托人预付了20%的佣金,并约定如果未成交将退还佣金。1个月后,侯某和吕某所承办的两宗业务都完成了,侯某分别向委托人和购房人收取了佣金;吕某向委托人收取了另外80%的佣金,同时也向购房人收取了一定数量的佣金。2.关于侯某开展房地产经纪活动的说法,正确的是( )。
选项
A、 侯某提供的是房地产媒介居间服务B、 侯某提供的是房地产代理服务C、 侯某不能以委托人的名义开展业务D、 侯某应当以实现委托人房屋的最高出售价为己任
答案
AC
解析
房地产居间是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定,向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务,并向委托人收取佣金的经纪行为。在居间活动中,房地产经纪人员始终是中间人,既不能以一方的名义,也不能以自己的名义或为委托人的利益而充当与第三人订立合同的当事人。本案例中,侯某的委托人要求提供房屋出售的媒介服务,属于媒介居间服务。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/WlUsKKKQ
相关试题推荐
降压作用缓慢,适用于轻中度高血压,降压同时使心率减慢的药物是
患者女,心脏听诊A2减弱,同时S反常分裂,该患者的心脏疾病是
男性,42岁。一天前出现颈部活动受限,同时伴有疼痛,其诊断可能是下列疾病,除了
风阀是空气输配管网的控制、调节机构,只具有控制功能的风阀为()
反映热水锅炉工作强度的指标是()
某工作现场要求起重机吊装能力为3~100t,臂长40~80m,使用地点固定、使
美国某大学研究人员在一项调查研究中发现,女性常年加班更容易早逝。如果女性一周工
根据美国加州大学圣迭戈分校的最新研究结果显示,一个人孤独不在于到底拥有多少亲密的
国家赔偿是指国家机关及其工作人员因行使职权给公民、法人及其他组织的人身权或财
小刘、小张、小赵三人需要定期向经理汇报工作,小刘每3个工作日汇报一次,小张每
随机试题
流动性风险是指银行因无力为负债的()和资产的()提供融资,而造成损失或破产的可能
(2018年考题)大力推进国有企业改革是发展新体制改革的一项重要任务,关于公益类
竞价采购适用于()的货物、服务或工程类采购项目。
某工程设计文件需要作重大修改,则()
我国的教师节( )。 A.是我国《教育法》规定的节日 B.是我国《教师法
与综合风险报告内容不同,专题风险报告主要是()。A.辖内各类风险总体状况、B.风险应对策略C.针对管理范围的重大风险事项进行报告D.加强风险管理
患者,男性,29岁。因肠瘘行胃肠减压第7天,每日静脉输入10%葡萄糖注射液2000ml,5%葡萄糖氯化钠注射液500ml。患者乏力、头晕、手足麻木、皮肤弹...
在失业保险方面,( )正式确认了我国失业保险制度。A.《救济失业工人暂行办法》B.《中华人民共和国劳动保险条例》C.《中华人民共和国劳动法》D.《失
房地产代理属于( )。A、法定代理B、指定代理C、商事代理D、委托代理E、经营代理
关于劳动力跨产业流动和产业内部流动的说法正确的是()。A.劳动者因工厂倒闭回乡务农的情况不属于劳动力跨产业流动B.从农业部门流入工业部门的劳动者通常一开始只