下列物业管理表决事项中，须经专有部分占全部专有部分面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的有（）。A.修改业主大会议事规则 B.选聘物业服务企业

admin2020-12-24 67

问题下列物业管理表决事项中，须经专有部分占全部专有部分面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的有（）。

选项 A.修改业主大会议事规则
B.选聘物业服务企业
C.筹集专项维修资金
D.使用专项维修资金
E.改建建筑物及其附属设施

答案CDE

解析业主大会的表决原则根据表决事项的不同，可以分为两种情况：①业主大会作出的筹集和使用专项维修资金，改建、重建建筑物及其附属设施等决定，应当经专有部分占全部专有部分总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意；②业主大会作出的制定和修改业主大会议事规则、管理规约，选举业主委员会或者更换业主委员会成员，选聘或解聘物业服务企业，以及有关共有和共同管理权利的其他重大事项等决定，应当经专有部分占全部专有部分总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

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某企业2011年1～10月的销售额如下表所示，用简单平均法预测第11个月的销售额为()元。A:5765B:5846C:5714D:5674

风险中性化是常用的一种风险财务转移方式，属于此种方式的是()。A:期货买卖B:要求承包商提供履约保函C:通过合同将部分责任转移D:购买建安一切险

当算出某方案的投资回收期后，以下选项()不可接受。A:回收期小于方案的回收期B:回收期比国家或企业规定的最大容许回收期短C:回收期越长越好D:回收期越短越

在企业流动负债中，商业信用包括()。A:预收账款B:应付票据C:预付账款D:应收账款E:应付账款

下列选项属于施工企业负债的有()。A:银行借款B:应付和预收款C:设备租赁D:外商资本金E:预付账款

施工企业的固定资产按某经济用途和使用情况可分为()。A:非生产经营用固定资产B:临时设施C:未使用固定资产D:租出固定资产E:不需用固定资产

良好的合同管理制度是()的有效手段。A:企业加强管理B:避免纠纷C:企业减少亏损D:预防纠纷E:减少纠纷

相对于权益融资方式，企业发行债券融资的缺点是()。A:要在一年内偿还B:资金成本较高C:会提高公司负债比率D:使原股东的控制权降低

下列选项中，其保险费率不是整个工期一次性费率的是()。A:安装工程B:业主提供的物质C:建筑用机器D:建筑工程

下列说法正确的是()。A:持有成本与货币资金持有量成反比B:转换资本与货币资金持有量成正比C:企业持有货币资金越多，丧失投资于有价证券而产生利息的机会成本越

氨在体内的转运形式是 A．天冬酰胺 B．谷氨酰胺 C．精氨酸 D．鸟氨酸

一钮控制方式指的是 A．人工调整管电压 B．人工调整电容电流 C．人工调整

工程项目质量计划可以按()分为质量工作计划和质量成本计划。

为入院患者评估，收集资料的来源不妥的是

罗老师讲解“观潮”这篇课文时，通过播放视频，让学生真切感受到钱塘江大潮的雄伟壮观

美国心理学家帕瑞认为，进入青年期后，在个体思维中（　　）。

施工单位应当组织专家对专项施工方案进行论证、审查的工程是()。A、脚手架工程B、爆破工程C、模板工程D、地下暗挖工程

()用来反映建设项目的全部资金来源和资金占用情况，是考核和分析投资效果的依据。A.基本建设项目竣工财务决算表B.基本建设项目概况表C.基本建设项目交付使用资

有人思想很深刻但经常感到表达出来很困难，这是因为内部言语的()造成了由深层结构向表层结构转化的困难。 A．隐蔽性 B．简略性 C．快速性 D．展开性

三方协商机制的作用不包括（）A.树立政府权威，确立政府在劳动关系中的核心地位B.缓解劳资矛盾，建立和谐稳定的劳动关系C.确立工会地位，保护劳动者合法权益D

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三方协商机制的作用不包括（）A.树立政府权威，确立政府在劳动关系中的核心地位B.缓解劳资矛盾，建立和谐稳定的劳动关系C.确立工会地位，保护劳动者合法权益D

下列物业管理表决事项中，须经专有部分占全部专有部分面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的有（）。A.修改业主大会议事规则 B.选聘物业服务企业

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