下列物业管理表决事项中，须经专有部分占全部专有部分面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的有（）。A.修改业主大会议事规则 B.选聘物业服务企业

admin2020-12-24 22

问题下列物业管理表决事项中，须经专有部分占全部专有部分面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的有（）。

选项 A.修改业主大会议事规则
B.选聘物业服务企业
C.筹集专项维修资金
D.使用专项维修资金
E.改建建筑物及其附属设施

答案CDE

解析业主大会的表决原则根据表决事项的不同，可以分为两种情况：①业主大会作出的筹集和使用专项维修资金，改建、重建建筑物及其附属设施等决定，应当经专有部分占全部专有部分总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意；②业主大会作出的制定和修改业主大会议事规则、管理规约，选举业主委员会或者更换业主委员会成员，选聘或解聘物业服务企业，以及有关共有和共同管理权利的其他重大事项等决定，应当经专有部分占全部专有部分总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

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某企业2011年1～10月的销售额如下表所示，用简单平均法预测第11个月的销售额为()元。A:5765B:5846C:5714D:5674

风险中性化是常用的一种风险财务转移方式，属于此种方式的是()。A:期货买卖B:要求承包商提供履约保函C:通过合同将部分责任转移D:购买建安一切险

当算出某方案的投资回收期后，以下选项()不可接受。A:回收期小于方案的回收期B:回收期比国家或企业规定的最大容许回收期短C:回收期越长越好D:回收期越短越

在企业流动负债中，商业信用包括()。A:预收账款B:应付票据C:预付账款D:应收账款E:应付账款

下列选项属于施工企业负债的有()。A:银行借款B:应付和预收款C:设备租赁D:外商资本金E:预付账款

施工企业的固定资产按某经济用途和使用情况可分为()。A:非生产经营用固定资产B:临时设施C:未使用固定资产D:租出固定资产E:不需用固定资产

良好的合同管理制度是()的有效手段。A:企业加强管理B:避免纠纷C:企业减少亏损D:预防纠纷E:减少纠纷

相对于权益融资方式，企业发行债券融资的缺点是()。A:要在一年内偿还B:资金成本较高C:会提高公司负债比率D:使原股东的控制权降低

下列选项中，其保险费率不是整个工期一次性费率的是()。A:安装工程B:业主提供的物质C:建筑用机器D:建筑工程

下列说法正确的是()。A:持有成本与货币资金持有量成反比B:转换资本与货币资金持有量成正比C:企业持有货币资金越多，丧失投资于有价证券而产生利息的机会成本越

全费用综合单价中除了综合了人、料、机费用外,还综合了（）。 A、规费 B、利

根据会计准则的要求，可能确认的或有负债的项目一般包括（）。

房地产经纪人通过夸大承诺获得委托人信任，并诱惑当事人交易的，将会受到（）的处

下列关于文化艺术的表述不正确的是（　　）

商品房现售，应当符合的条件有（　　）。

各种治疗护理及换药操作次序应为

《中华人民共和国循环经济促进法》规定：新建、改建、扩建建设项目，必须符合本行政区

处方中写“半夏”的应付A:生半夏B:姜半夏C:清半夏D:半夏曲E:法半夏

前期物业服务合同终止的条件包括()。A:前期物业服务合同期限未满B:业主委员会与物业服务企业签订了物业服务合同的C:业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合

关于金属矿产资源开发项目的资源利用评价的说法，错误的是（　）。A.主要釆用定量方法分析项目是否合理开发利用了主金属矿产资源B.主要采用定性方法分析是否对伴生、

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