首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
位于甲市的宏达房地产公司(增值税一般纳税人),2018年8月1日取得一块国有土地的使用权,用于开发建造住宅楼“新苑小区”,发生如下相关业务: (1)按照...
位于甲市的宏达房地产公司(增值税一般纳税人),2018年8月1日取得一块国有土地的使用权,用于开发建造住宅楼“新苑小区”,发生如下相关业务: (1)按照...
admin
2020-12-24
38
问题
位于甲市的宏达房地产公司(增值税一般纳税人),2018年8月1日取得一块国有土地的使用权,用于开发建造住宅楼“新苑小区”,发生如下相关业务:
(1)按照国家有关规定缴纳土地出让金6000万元,缴纳相关税费180万元;
(2)住宅楼开发成本为4500万元,其中接受建筑安装服务支付的价款中有100万元未在发票的备注栏注明建筑服务发生地名称及项目名称;
(3)能够按照项目计算分摊的利息支出发生额为500万元,其中包括30万元罚息,均能够提供金融机构贷款证明;
(4)住宅楼“新苑小区”于2019年4月1日竣工验收。4月底将总建筑面积的85%对外销售,取得含增值税销售收入16000万元,均签订销售合同;剩余部分尚未销售。已知:宏达公司按主管税务机关的要求进行土地增值税清算,并且按土地增值税暂行条例规定的最高限额计算扣除房地产开发费用,假设当期可以抵扣的增值税进项税额为300万元。
要求:根据上述资料,回答下列问题:
<2>、计算土地增值税时应扣除的开发成本金额为( )万元。
选项
A.3740
B.3825
C.4400
D.4500
答案
A
解析
营改增后,土地增值税纳税人接受建筑安装服务取得的增值税发票,未在发票的备注栏注明建筑服务发生地县(市、区)名称及项目名称,不得计入土地增值税扣除项目金额。“新苑小区”住宅楼销售85%,计算土地增值税时应该扣除的开发成本金额=(4500-100)×85%=3740(万元)
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/WoMKKKKQ
相关试题推荐
黄河公司系上市公司,为增值税一般纳税人,适用增值税税率17%,黄河公司共有职工520人,其中生产工人380人,车间管理人员60人,行政管理人员50人,销售...
以股东财富最大化作为财务管理目标的首要任务就是协调相关者的利益关系,下列属于股东和债权人利益冲突的解决方式有()。A.通过市场约束债权人B.收回借款或停止借款
下列有关营业税改征增值税试点会计处理的表述中,正确的有()。A.企业发生的技术维护费应按规定抵减增值税应纳税额时,贷记“管理费用”等科目B.增值税一般纳税
下列项目中,影响上市公司计算报告年度基本每股收益的有()。A.已发行的可转换公司债券B.当期回购的普通股C.已发行的认股权证D.已派发的股票股利E.已分
下列关于投资性房地产后续计量的表述中,错误的有()。A.采用公允价值模式进行后续计量的,资产负债表日其公允价值与账面余额的差额计人“其他综合收B.采用成本模式
下列关于可转换公司债券的表述中,正确的有()。A.负债和权益成分分拆时应采用未来现金流量折现法B.发行时发生的交易费用应当在负债成分和权益成分之间按照各自
母子公司当期内部交易形成的固定资产中包含的未实现内部销售利润抵销时,应当编制的会计分录可能有()。A.借记“营业外收入”项目,贷记“固定资产一原价”项目B.
乙公司原材料按计划成本计价核算。2015年6月1日“原材料”账户借方余额为4000万元、“材料成本差异”账户贷方余额50万元,月初“原材料”账户余额中含有...
甲公司拥有乙公司60%的有表决权的股份,能够控制乙公司的财务和经营决策。2015年8月1日,甲公司将生产的产品出售给乙公司,售价500万元(不含增值税),...
甲公司系增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%。本月购入原材料200公斤,收到的增值税专用发票注明价款100万元,增值税额17万元(符合抵扣条件)。另...
随机试题
既属于五体,又属于奇恒之腑的是 A、胆 B、筋 C、肉 D、脉 E、髓
(31-32题共用备选答案) A.民事责任 B.刑事责任 C.行政责任
期货价差套利中,交易者不关注某一个期货合约的价格向哪个方向变动,而是关注相关期货
数字通信是把数字信号转变成模拟信号,然后通过模拟传输系统进行的一种通信。(
不属于中药毒性药品的是
()是指可供利用的适当的土地数量以及设施设备(如停车场车位、餐厅面积和住宿设施的
生殖健康的定义是A.在生命所有各阶段的生殖功能和生命全过程中,身体、心理和社会适应的完好状态,那不仅仅是没有疾病和虚弱B.强调下列一些方面:①性生活方面:人们
设计修复体龈缘的位置时不必考虑A.患牙的形态B.修复体的固位C.患牙的牙周状况D.患者的口腔卫生状况E.咬合力的大小
Weneedtoextracttherelevantfinancialdata.AstoreBsaveCreviewDobtain
关于边际成本曲线与各类平均成本曲线关系的说法,错误的是()。A.当平均可变成本曲线下降时,边际成本必定小于平均可变成本B.当平均总成本曲线上升时,边际成本必