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某商品住宅在建工程,土地总面积为15000m2, 容积率为2.5,已正常开发建设18个月。同类商品住宅开发项目的建设期为24个月,相似商品住宅的市场价格为...
某商品住宅在建工程,土地总面积为15000m2, 容积率为2.5,已正常开发建设18个月。同类商品住宅开发项目的建设期为24个月,相似商品住宅的市场价格为...
admin
2020-12-24
42
问题
某商品住宅在建工程,土地总面积为15000m2, 容积率为2.5,已正常开发建设18个月。同类商品住宅开发项目的建设期为24个月,相似商品住宅的市场价格为8000 元/m2。
该房地产开发项目开发完成后的价值为()亿元。
选项
A. 1. 2
B. 2.0
C.3. 0
D. 3. 2
答案
C
解析
本题考查开发完成后的房地产价值。对于销售的房地产,通常是采用市场法,并考虑类似房地产价格的未来变动趋势,即根据类似房地产过去和现在的价格及其未来可能的变化 趋势来推测。因此,该房地产开发项目开发完成后的价值= 15000×2. 5×8000 = 3 (亿元)
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