2. 金融经济
  3. 某商品住宅在建工程，土地总面积为15000m2， 容积率为2.5，已正常开发建设18个月。同类商品住宅开发项目的建设期为24个月，相似商品住宅的市场价格为...

某商品住宅在建工程，土地总面积为15000m2， 容积率为2.5，已正常开发建设18个月。同类商品住宅开发项目的建设期为24个月，相似商品住宅的市场价格为...

admin2020-12-24  43
问题 某商品住宅在建工程，土地总面积为15000m2， 容积率为2.5，已正常开发建设18个月。同类商品住宅开发项目的建设期为24个月，相似商品住宅的市场价格为8000 元/m2。
该房地产开发项目开发完成后的价值为（）亿元。
选项 A. 1. 2
B. 2.0
C.3. 0
D. 3. 2
答案C
解析本题考查开发完成后的房地产价值。对于销售的房地产，通常是采用市场法，并考虑类似房地产价格的未来变动趋势，即根据类似房地产过去和现在的价格及其未来可能的变化 趋势来推测。因此，该房地产开发项目开发完成后的价值= 15000×2. 5×8000 = 3 （亿元）
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