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  3. 张伯和佟冬所签出租合同效力如何?( )A: 有效 B: 无效 C: 效力待定 D: 可变更、可撤销

张伯和佟冬所签出租合同效力如何?( )A: 有效 B: 无效 C: 效力待定 D: 可变更、可撤销

admin2020-12-24  10
问题 张伯和佟冬所签出租合同效力如何?( )
选项 A: 有效
B: 无效
C: 效力待定
D: 可变更、可撤销
答案C
解析我国《合同法》第47条规定，限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后， 该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、 精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。本案中， 佟冬出租房屋这种重大的民事行为不应认为与其年龄、智力、精神健康状况相适应， 须得到代理人张敏同意或追认，才能生效。在得到追认前，该合同处于效力待定状态。 故本题选C。
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