首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
张某于2015年12月购买了两套住房。住房I为毛坯房,建筑面积96m2,单价为5
张某于2015年12月购买了两套住房。住房I为毛坯房,建筑面积96m2,单价为5
免费考试题库
2019-12-17
48
问题
张某于2015年12月购买了两套住房。住房I为毛坯房,建筑面积96m2,单价为5800元/m2;住宅Ⅱ为精装修,建筑面积146m2,单价为7800元/m2。完成房屋交割手续后,张某拟对住房I进行室内装饰装修。2016年6月,张某将住宅Ⅱ以9800元/m2的价格出售给李某,李某向银行申请期限为20年的个人住房抵押贷款,银行给出的贷款条件是首付50%,贷款利率上浮10%。假定5年以上银行基准贷款利率为6%,按月计息。关于李某的还款方式,下列说法错误的是()。
选项
A.李某可以选择等额本息还款法或等额本金还款法进行分期还款B.采用等额本金还款法时,各期还款压力是一样的C.不同的还款方式,对借款人借款后的现金流要求是不同的D.采用等额本息还款法时,借款初期的还款压力较大,以后依次递减
答案
BD
解析
目前我国个人住房贷款的偿还方式主要有等额本息还款法和等额本金还款法两种归还贷款本息的方式。不同的还款方式,对借款人借款后的现金流要求是不同的,采用等额本息还款法时,各期还款压力是一样的;采用等额本金还款法时,借款初期的还款压力较大,以后依次递减。房地产经纪人员在帮助客户制定贷款方案时,应充分考虑客户的储蓄、收入水平、家庭开支以及家庭理财状况,进行综合考虑,还贷的方式一般由借款客户自己选择,房地产经纪人协理应向借款人介绍等额本金和等额本息两种还贷方式的区别,为贷款客户提供参考意见。@##
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/Wy09KKKQ
相关试题推荐
防火隔间的建筑面积不小于()。
托儿所位于两个安全出口之间或袋形走道两侧的房间建筑面积不大于()m2可以设一个疏
有一住宅建筑,高度50米,每个单元任一层的建筑面积大于650m2,该住宅建筑每单
建筑高度不大于27m的住宅,每个单元任一层的建筑面积大于()m2,或任一户门至最
一单层仓库,储存有汽油、煤油和柴油等三种物品,该仓库的最大允许建筑面积是()m2
室内机械汽车库的防火分区最大允许建筑面积按常规要求应减少()%。
某市横店影视城设置在高层民用建筑五层,该影视城观众厅的建筑面积不宜大于()m2,
房地产项目容积率指一定地块内,地上总建筑面积计算值与总建设用地面积之比。()
房屋建筑施工面积是指在报告期内施工的全部房屋建筑面积。()
下列关于不同耐火等级民用建筑防火分区的最大允许建筑面积说法正确的是()。
随机试题
下列哪一项是乌梅丸的主治证 A.寒格 B.久利 C.脏厥 D.热利下重
均质土坝的防渗体是()
在建设工程中,建设实施过程的内在规律是( )。
患者男,38岁。木刺刺伤右中指末端,当即挑出木刺未出血,5天后右中指末节肿胀、剧
硝酸甘油的临床应用()
根据增值税法律制度的规定,纳税人提供的下列服务,应当缴纳增值税的有()。
对于货物运输保险,最终货物运输保险合同保障的受益人可能不是保单注明的被保险人,而
下列关于药品含义的表述不正确的是 A药品用于预防、治疗、诊断人的疾病 B
货币的本质是( )。A.交换价值B.商品C.使用价值D.固定充当一般等价物的特殊商品
某集团公司从所有销售人员中随机抽取200个员工进行满意度调查,对公司销售人员的离职率进行估计,用采用的统计方法是()A.参数估计B.假设检验C.数据整理