首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
张某于2015年12月购买了两套住房。住房I为毛坯房,建筑面积96m2,单价为5
张某于2015年12月购买了两套住房。住房I为毛坯房,建筑面积96m2,单价为5
免费考试题库
2019-12-17
70
问题
张某于2015年12月购买了两套住房。住房I为毛坯房,建筑面积96m2,单价为5800元/m2;住宅Ⅱ为精装修,建筑面积146m2,单价为7800元/m2。完成房屋交割手续后,张某拟对住房I进行室内装饰装修。2016年6月,张某将住宅Ⅱ以9800元/m2的价格出售给李某,李某向银行申请期限为20年的个人住房抵押贷款,银行给出的贷款条件是首付50%,贷款利率上浮10%。假定5年以上银行基准贷款利率为6%,按月计息。关于李某的还款方式,下列说法错误的是()。
选项
A.李某可以选择等额本息还款法或等额本金还款法进行分期还款B.采用等额本金还款法时,各期还款压力是一样的C.不同的还款方式,对借款人借款后的现金流要求是不同的D.采用等额本息还款法时,借款初期的还款压力较大,以后依次递减
答案
BD
解析
目前我国个人住房贷款的偿还方式主要有等额本息还款法和等额本金还款法两种归还贷款本息的方式。不同的还款方式,对借款人借款后的现金流要求是不同的,采用等额本息还款法时,各期还款压力是一样的;采用等额本金还款法时,借款初期的还款压力较大,以后依次递减。房地产经纪人员在帮助客户制定贷款方案时,应充分考虑客户的储蓄、收入水平、家庭开支以及家庭理财状况,进行综合考虑,还贷的方式一般由借款客户自己选择,房地产经纪人协理应向借款人介绍等额本金和等额本息两种还贷方式的区别,为贷款客户提供参考意见。@##
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/Wy09KKKQ
相关试题推荐
防火隔间的建筑面积不小于()。
托儿所位于两个安全出口之间或袋形走道两侧的房间建筑面积不大于()m2可以设一个疏
有一住宅建筑,高度50米,每个单元任一层的建筑面积大于650m2,该住宅建筑每单
建筑高度不大于27m的住宅,每个单元任一层的建筑面积大于()m2,或任一户门至最
一单层仓库,储存有汽油、煤油和柴油等三种物品,该仓库的最大允许建筑面积是()m2
室内机械汽车库的防火分区最大允许建筑面积按常规要求应减少()%。
某市横店影视城设置在高层民用建筑五层,该影视城观众厅的建筑面积不宜大于()m2,
房地产项目容积率指一定地块内,地上总建筑面积计算值与总建设用地面积之比。()
房屋建筑施工面积是指在报告期内施工的全部房屋建筑面积。()
下列关于不同耐火等级民用建筑防火分区的最大允许建筑面积说法正确的是()。
随机试题
合同生效后,当事人就履行地点、期限、方式与费用等没有约定或者约定不明确的,可以协
根据基金公司内部控制制度的分类,以下不属于基金公司基本管理制度的是( )。
劳动过度主要伤及 A肝脾B肺脾C脾肾D心脾E
根据矿业工程项目的特点,投标报价技巧可以采用()。
核心雇员流失引发的风险属于人员因素引起的操作风险,它体现为对关键人员依赖的风险,
常引起心脏毒性的化疗药是
在当事人订立合同过程中,以下( )情形给对方造成损失的不必承担损害赔偿责任。A.假借订立合同,恶意进行磋商B.故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情
( )是指贷款人根据借款人的提款申请和支付委托,将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。A.借款人自主支付B.贷款人委托支付C.借款人委托支付
商业汇票是由银行签发的,委托付款人在见票时或者在指定日期无条件支付的一纸命令书。()
下列各项中,应通过“其他权益工具”科目核算的是()。A.权益法核算的长期股权投资,投资方因被投资单位接受母公司控股股东现金捐赠而享有的份额B.重新计量设定受