　　刘某向甲公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元/m2，对房屋面积误差处理方式未做约...

admin2020-12-24 44

问题　　刘某向甲公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元/m2，对房屋面积误差处理方式未做约定。刘某签订了商品房预售合同，缴纳了5000元的定金，支付了6万元首付款，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。

刘某如果最终成为该住宅的业主，刘某应按照每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（　　）缴存。

选项 A、 2％～5％
B、 3％～6％
C、 4％～7％
D、 5％～8％

答案D

解析商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5％～8％。

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刘某向甲公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元/m2，对房屋面积误差处理方式未做约...

在房地产产品生命周期策略中，引入期对应的产品是（　　）。A、节能型住宅B、双拼别墅C、塔楼大户型住宅D、数字系统控制别墅

要确定新建商品房的均价首先应划定市场调查的范围和重点，以项目为核心，半径（　　）的范围是市场调查重中之重。A、2kmB、3kmC、5kmD、6km

现场勘查是商圈调查使用最多的方式，进行现场勘查的准备工作不包括（　　）。A、在勘查前确定勘查的地域范围、确定勘查的路线B、要准备好勘查的资料，携带相关的材料和

下列关于新建商品房销售商圈类型的描述正确的是（　　）。A、邻里中心型大约半径在一公里，一般称为“生活商圈”B、大地区中心型的覆盖范围包括整个都市四周，车潮或人

目前（　　）经过房屋产权单位批准并补交了土地收益后，可以在市场上进行流通。A、商品房B、集资房C、房改房D、解困房

某项目主力户型以三居室为主，对于本区域而言面积偏大，这一条件在SWOT矩阵中应为（　　）条件。A、SB、WC、OD、T

某项目固定总成本为50万元，总面积为200m2，销售税费率为15％，单位变动成本为4000元／m2，则目标销售价格为（　　）元／m2。A、5454B、6218

某房地产项目建造的平均成本为2800元／m2，销售税费率为15％。若希望获得25％的销售利润率，则该项目的销售单价至少是（　　）元／m2。A、3920B、37

楼盘品牌策略最直接的体现方式是（　　）。A、楼盘本身的品质B、楼盘的概念C、楼盘的形象D、楼盘的名称和标志

访问地区市场上曾经发生过交易行为的买方或卖方，应着重查访成交标的物的位置、面积、（　　）、交易当时的状况和其他条件等。A、途径B、交易价格C、交易方法D、

对脑和视网膜发育有重要作用的脂肪酸为（　　）。 A、硬脂酸和花生四烯酸 B、

下列关于道路划分的说法，不正确的是（　　）。 A、我国城市道路必须严格划分机动

衡量疾病传染力强弱的指标是 A．患病率 B．感染率 C．引入率 D．发病

面神经颊支支配 A．眼轮匝肌、颞肌和上唇方肌 B．颧肌、笑肌和眼轮匝肌 C

教育从生产劳动中第一次分离的标志是（）。 A.国家的出现B.阶级的分化

患者，女，33岁。因畏寒，发热1曰，腰痛伴尿路刺激征半日人院，诊断为急性肾盂肾炎。鼓励患者多饮水的主要目的是A.加速退热B.减轻恶心、呕吐C.维持体液

可用作粉末直接压片的助流剂，但价格较贵的辅料是A.滑石粉B.硬脂酸镁C?氢化植物油D.聚乙二醇类E.微粉硅胶

依据《国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定》，“加强环境监管制度”的要求不包括()。A:对生态治理工程实行充分论证和后评估B:完善环境监察制度，强化现场

某实施监理的工程，监理合同履行过程中发生以下事件。事件1：监理规划中明确的部分工作如下：（1）协助建设单位签订工程勘察设计合同。（2）协助建设...

ADoctorintheHouse Brushingyourteethtwiceadayshouldkeepthedenti...

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