2. 建筑工程
  3. 简述用益物权和担保物权的区别。

简述用益物权和担保物权的区别。

Freeti2019-12-17  66
问题 简述用益物权和担保物权的区别。
选项
答案
解析用益物权是指以标的物的使用和收益为目的而设立的定限物权，担保物权是指为担保债权的实现而设立的定限物权。二者的区别是：(1)设置用益物权的目的在于对他人之物的使用收益，即实现物的使用价值；而担保物权则在于物的交换价值，目的是以物的交换价值担保债权的实现；(2)用益物权多为具有独立性的主权利，其存在不必以其他权利为前提条件；而担保物权则具有从属性质，其存在以权利人对物之所有人或其关系人享有债权为前提；(3)用益物权的标的物主要为不动产；而担保物权则不然；(4)用益物权客体的价值形态如果发生变化，就会对权利人的使用收益权产生直接影响，甚至导致权利消灭；而担保物权标的物的价值形态发生变化，并不影响担保物权的存在(担保物权以变形物为客体而继续存在)。
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