材料题 根据以下内容,回答81-85题。 2015年,某房地产公司拥有房产20栋,使用情况如下: (1)公司经营用房10栋,价值3000万元。 (...

admin2020-12-24  16

问题 材料题
根据以下内容,回答81-85题。
2015年,某房地产公司拥有房产20栋,使用情况如下:
(1)公司经营用房10栋,价值3000万元。
(2)自2015年1月,将1栋出租给某公司作办公用房,租期为1年,租金合计5万元,由于特殊情况,于6月初收回进行大修理,大修理时间为7个月。
(3)2栋用于本公司职工幼儿园,价值400万元。
(4)3栋已被有关部门认定为危房,于2015年7月开始停止使用,价值600万元。
(5)另外4栋是待售开发产品,价值900万元。该企业所在地房产税计算余值的扣除比例为20%。
根据以上资料,回答下列问题:

2015年出租房产需要缴纳的房产税为(  )万元。查看材料

选项 A.0.083
B.0.25
C.0.50
D.0.60

答案B

解析本题考查房产税的减免。纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的,在房屋大修期间免征房产税。依据房产租金收入计税的,税率为12%。应缴纳房产税=(5÷12×5)×12%=0.25(元)。
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