关于物业价格特征的说法，错误的是( )。A:物业价格受区位影响大 B:物业价格实质上是物业权益价格 C:物业价格容易受交易者的个别因素影响 D:物业价格形成的时

admin2020-12-24 76

问题关于物业价格特征的说法，错误的是( )。

选项 A:物业价格受区位影响大
B:物业价格实质上是物业权益价格
C:物业价格容易受交易者的个别因素影响
D:物业价格形成的时间较短

答案D

解析

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在对房地产项目进行多因素敏感性分析时，通常假定同时变化的几个因素发生变化的概率相同，而且是()的。A:相互关联B:相互排斥C:相互独立D:相互制约
下列房地产指标中，属于房地产供给指标的是()。A:空置率B:预售面积C:房地产价格D:房屋空间使用数量
以开发居住物业见长的房地产开发企业，在其经营策略中投资一定比例的商业物业，这是通过投资项目的()组合来提高收益、降低风险。A:地理区域B:时间分布C:物业类
下列房地产投资项目不确定因素中，属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是()。A:建筑安装工程费B:土地费用C:空置率D:容积率
为适应房地产市场波动，某房地产开发企业通过降低成本利润率来确定其商品房销售价格，该定价方法为()。A:认知价值定价法B:成本加成定价法C:挑战定价法D:
房地产投资适合作为一种长期投资。关于其原因分析，错误的是()。A:土地不会毁损B:地上建筑物有耐久性C:变现性差D:土地使用权年限较长
收益性物业的运营费用是除()外物业发生的所有费用。A:人员工资B:抵押贷款还本付息C:保险费D:房产税
在物业管理中经常用到的预算形式中，最常用的是()。A:年度运营预算B:资本支出预算C:长期预算D:短期预算
服务人口1万～5万人，年营业额在3000万～10000万元之间的居住区商场内，日用百货商店和超级市场通常是主要租户，这种商业物业类型称为()。A:地区购物商场
零售商业物业的主要辐射区域，其营业额的()都来自该区域。A:50%～65%B:60%～75%C:70%～85%D:80%～90%

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张某向陈某借款50万作为出资，与李某、王某成立一家普通合伙企业。二年后借款到期，
B
俄国第一个马克思主义团体是（　　）
避险过当的主观罪过是（　　）。A.过失B.故意C.既可以是直接故意、间接故意，也可以是过失D.既可以是间接故意，也可以是过失
股份有限公司不得收购本公司股份。但是，有下列（）情形的，可以收购。 ①减少公司注册资本 ②与持有本公司股份的其他公司合并 ③将股份奖励给本公司职工 ...
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B

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