某公司2014年购进一处房产，2015年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万...

admin2020-12-24 62

问题某公司2014年购进一处房产，2015年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万元，当地政府规定的房产计税余值的扣除比例为30%。该公司2015年应缴纳的房产税为（　　）万元。

选项 A.21.2
B.27.6
C.29.7
D.44.4

答案B

解析本题的考核点是房产税应纳税额的计算。对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产的计税余值作为计税依据计征房产税；对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应由出租方按租金收入计算缴纳房产税。该公司自5月1日起对外投资联营，收取固定收入，视为出租，以取得的固定收入从租计税，所以2015年应缴纳的房产税=3000×（1-30%）×1.2%×4/12+160×12%=27.6（万元）。

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根据《公司法》规定，下列关于公司章程和股东责任的说法中，正确的有（　）。A.公司股东滥用股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带

根据《公司法》的规定，下列关于有限责任公司股东的表述中，正确的有（　　）。A.股东有权查阅、复制公司章程B.股东无权查阅、复制公司的股东会会议记录C.股东有

根据《公司法》的规定，股东可提起撤销公司决议诉讼，其适用的情形包括（　　）。A.公司高级管理人员侵占公司财产B.董事会会议召集程序违反法律、行政法规或者公司章

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根据《公司法》，下列关于股权转让的说法中，正确的有（　）。　A.有限责任公司股东之间可以相互转让其全部或者部分股权B.有限责任公司股东向股东以外的人转让股

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