某房地产预计未来每年的净收益为8万元，收益年限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8％，则该宗房地产的收益价格为（　　）万元。A.80 B.90 C.100 D.

admin2020-12-24 57

问题某房地产预计未来每年的净收益为8万元，收益年限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8％，则该宗房地产的收益价格为（　　）万元。

选项 A.80
B.90
C.100
D.110

答案C

解析本题考查收益年限无限且其他因素不变的收益法的计算。V=A／Y=8／8％=100(万元)。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/X66KKKKQ

相关试题推荐

以下属于投资项目静态评价指标的是()。A:投资利润率B:净现值C:净现值率D:内部收益率
当某投资项目的净现值大于零时，其内部收益率()。A:可能小于零B:一定等于零C:一定大于设定的折现率D:可能等于设定的折现率
某通信建设项目总投资是80万元，计算期内净收益现值为45万元，净现值率为()。A:0.5625B:0.4325C:1.8D:1.5625
某通信企业有一投资方案分三期进行，2005年初投入500万元，2006年初又投入300万元，2007年初准备再投入200万元，如果年利率为i，那么该方案的...
若一项投资项目的净现值为负数，表明该投资项目的投资报酬率()。A:等于0，项目不可行B:大于0，项目可行C:大于预期的贴现率，项目可行D:小于预期的贴现率
拉姆塞定价的依据是“弹性反比法则”，其含义是价格偏离成本的程度()。A:与商品需求弹性成反比B:与商品供给弹性成反比C:与商品交叉需求弹性成反比D:与商品
RPI—X资费管制是一种典型的价格上限管制，在通信业资费管制中得到了广泛的应用。其中RPI指的是()。A:价格需求弹性B:投资回报率C:生产效率指数D:零
成本加成定价法以产品的单位成本加上固定百分比的利润来确定产品价格，是一种以()为中心的定价方法。A:政府B:生产企业C:消费者D:市场
在价格上限管制中，上限系数由()规定。A:用户B:电信企业C:竞争对手D:管制机构
通信网络建设工程一般针对当前和未来一段时期的市场需求进行设计，并采用最新技术来实现，因而，工程成本计算中使用的成本概念往往是()。A:交易成本B:前瞻性成本

随机试题

以下关于突触后抑制，说法错误的是 A．一个兴奋性神经元不能直接引起突触后神经元
法人是指具有民事权利和民事行为能力的()。
某银行2008年初关注类贷款余额为4000亿元，其中在2008年末转为次级类、可
A
选择招聘来源的方法与主要步骤包括（）。
2012年3月，宋某与金某共同成立了一家合伙企业。但该企业成立后不久即陷入经营困
各国学校教育制度在发展过程中形成的典型学制类型有（）。 A.双轨制学制B
社会工作者小张为了鼓励居民参与社区活动，对居民参与态度和参与能力进行了调查，提出下列观点，其中错误的是（）。A.居民参与社区活动需要时间和经费的保证B.居民
下列关于环境保护税纳税人和征税范围的说法，错误的是（）。A.在中华人民共和国领域，直接向环境排放应税污染物的企业事业单位和其他生产经营者为环境保护税的纳
五得利是一家知名的面粉加工企业，当前面粉产销量位居世界第一。五得利通常会将每一个地级城市划分为不同的管理区域，并控制每个城市的经销商数量在5个以内，例...

某房地产预计未来每年的净收益为8万元，收益年限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8％，则该宗房地产的收益价格为（ ）万元。A.80 B.90 C.100 D.

以下属于投资项目静态评价指标的是()。A:投资利润率B:净现值C:净现值率D:内部收益率

当某投资项目的净现值大于零时，其内部收益率()。A:可能小于零B:一定等于零C:一定大于设定的折现率D:可能等于设定的折现率

某通信建设项目总投资是80万元，计算期内净收益现值为45万元，净现值率为()。A:0.5625B:0.4325C:1.8D:1.5625

某通信企业有一投资方案分三期进行，2005年初投入500万元，2006年初又投入300万元，2007年初准备再投入200万元，如果年利率为i，那么该方案的...

若一项投资项目的净现值为负数，表明该投资项目的投资报酬率()。A:等于0，项目不可行B:大于0，项目可行C:大于预期的贴现率，项目可行D:小于预期的贴现率

拉姆塞定价的依据是“弹性反比法则”，其含义是价格偏离成本的程度()。A:与商品需求弹性成反比B:与商品供给弹性成反比C:与商品交叉需求弹性成反比D:与商品

RPI—X资费管制是一种典型的价格上限管制，在通信业资费管制中得到了广泛的应用。其中RPI指的是()。A:价格需求弹性B:投资回报率C:生产效率指数D:零

成本加成定价法以产品的单位成本加上固定百分比的利润来确定产品价格，是一种以()为中心的定价方法。A:政府B:生产企业C:消费者D:市场

在价格上限管制中，上限系数由()规定。A:用户B:电信企业C:竞争对手D:管制机构

通信网络建设工程一般针对当前和未来一段时期的市场需求进行设计，并采用最新技术来实现，因而，工程成本计算中使用的成本概念往往是()。A:交易成本B:前瞻性成本

以下关于突触后抑制，说法错误的是 A．一个兴奋性神经元不能直接引起突触后神经元

法人是指具有民事权利和民事行为能力的()。

某银行2008年初关注类贷款余额为4000亿元，其中在2008年末转为次级类、可

A

选择招聘来源的方法与主要步骤包括（）。

2012年3月，宋某与金某共同成立了一家合伙企业。但该企业成立后不久即陷入经营困

各国学校教育制度在发展过程中形成的典型学制类型有（）。 A.双轨制学制B

社会工作者小张为了鼓励居民参与社区活动，对居民参与态度和参与能力进行了调查，提出下列观点，其中错误的是（）。A.居民参与社区活动需要时间和经费的保证B.居民

下列关于环境保护税纳税人和征税范围的说法，错误的是（）。A.在中华人民共和国领域，直接向环境排放应税污染物的企业事业单位和其他生产经营者为环境保护税的纳

五得利是一家知名的面粉加工企业，当前面粉产销量位居世界第一。五得利通常会将每一个地级城市划分为不同的管理区域，并控制每个城市的经销商数量在5个以内，例...

某房地产预计未来每年的净收益为8万元，收益年限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8％，则该宗房地产的收益价格为（　　）万元。A.80 B.90 C.100 D.