运用基准地价评估宗地价格时，需修正的因素包括()。A. 土地出让金 B. 土地使用年限 C. 拆迁费用 D. 土地等级 E. 容积率

admin2020-12-24 9

问题运用基准地价评估宗地价格时，需修正的因素包括()。

选项 A. 土地出让金
B. 土地使用年限
C. 拆迁费用
D. 土地等级
E. 容积率

答案BE

解析根据公式:被估宗地地价=待估宗地所处级别(地段)的基准地价×年期修正系数×期日修正系数×容积率修正系数×其他因素修正系数，计算并确定宗地价格。

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