2012年7月，张某首次购买一套总价为40万元、建筑面积为50㎡的商品住房，并向银行申请了5万元的贷款。张某选择等额本息还款方式，贷款期限为20年，贷款年...

admin2020-12-24 68

问题 2012年7月，张某首次购买一套总价为40万元、建筑面积为50㎡的商品住房，并向银行申请了5万元的贷款。张某选择等额本息还款方式，贷款期限为20年，贷款年利率为5%。当地契税税率为3%。

张某该笔贷款的月还本付息额为()元。

选项 A、290
B、317
C、330
D、395

答案C

解析贷款总金额=5万元，根据等额本息还款方式的计算，月利率i=5%/12，按月计算贷款期限=20*12=240，月还款额A=P*i*（1+i）n/[(1+i)n-1]=330元。

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