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在房租由市场决定及经济正常发展的情况下,房价与年房租之比,一般为( )。 A
在房租由市场决定及经济正常发展的情况下,房价与年房租之比,一般为( )。 A
昕玥
2020-05-20
46
问题
在房租由市场决定及经济正常发展的情况下,房价与年房租之比,一般为( )。A、5倍~10倍B、10倍~15倍C、100倍~120倍D、120倍~180倍
选项
答案
B
解析
因租金比房价更能反映真实的房地产供求状况,房价租金比可以反映房价合理程度。该指标的计算公式为:房价租金比=商品房市价总值/该房出租月(年)收入。房价租金比有一个合理的倍数。在房租由市场决定及经济正常发展的情况下,房价与年房租(或月房租)之比,一般为10倍~15倍(或120倍~180倍)。
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