首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某在建工程被建设单位抵押给银行贷款,建设单位同时存在拖欠施工单位工程款和未能按时
某在建工程被建设单位抵押给银行贷款,建设单位同时存在拖欠施工单位工程款和未能按时
昕玥
2019-12-17
29
问题
某在建工程被建设单位抵押给银行贷款,建设单位同时存在拖欠施工单位工程款和未能按时偿还银行贷款的情形。根据最高人民法院司法解释,下列叙述中正确的有( )
选项
A、施工单位的优先受偿权优于银行的抵押权B、施工单位可以与银行平分该工程的拍卖所得C、施工单位因为建设单位违约而造成的损失不能从工程拍卖所得中受偿D、建设工程承包人行使优先权的期限为3个月E、如果工程拍卖所得高于工程款,银行可得到剩余部分
答案
ACE
解析
《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定,(1)人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。(2)消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。(3)建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用,不包括承包人因发包人违约所造成的损失。(4)建设工程承包人行使优先权的期限为六个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/XDilKKKQ
相关试题推荐
中央银行运用货币政策调控宏观经济生效是需要时间的,这段时间称为货币政策( )。
核心存款是指商业银行的( )。
中央银行在公开市场上卖出政府债券是企图( )。
甲与某影楼约定:影楼免费为甲拍摄艺术照,同时有权选择其中的一套照片用于制作影楼的
甲公司用伪造的产权证明做担保,向某商业银行借款3000万元用于生产经营。后因经营
电子政务在实现资源共享的同时,可以从根本上规范政府行为,避免暗箱操作,减少(
“手表定律”是指当我们同时拥有两只时间不一样的手表时,反而不知道准确的时间。这对
甲、乙、丙、丁成立一普通合伙企业,一年后甲转为有限合伙人。此前,合伙企业欠银行债
古有一父,为解决家中鼠患,买了一只猫,猫抓老鼠的同时,却也偷吃了鸡。其子甚怨。父
在人和世界的相互作用中,人与世界同时得到了改变,并获得Et益丰富的内容。造成这一
随机试题
2、患者被诊断为“寒凝气滞”导致的胃痛,以附子理中丸治疗,继续问诊后得知,患者一
投标文件应当包括的内容有()。
将城市分为棋盘形城市、放射形城市和不规则形城市,是按()划分的。
大出血的病人,治疗应首先
牙缺失后即无明确的?
国家垄断资本主义的产生和发展,从根本上说是()。 A.国内市场竞争的结果
下列自然现象的产生与人类排放大气污染物无关的是( )。A.阴霾天气B.臭氧层空洞C.酸雨D.雷电
某多层建筑采用条形基础,宽度1m,其地质条件如图所示,基础底面埋深为地面下2m,地基承载力特征值为120kPa,可以满足承载力要求,拟采用减沉复合疏桩基础...
“弟子不必不如师,师不必贤于弟子,闻道有先后,术业有专攻,如是而已。”这种观点给当今教育的启示是( )。A.教学相长,互相尊重B.乐教善教,讲究教法C.严
急性细菌性心内膜炎不引起A.高热B.心脏杂音C.疣状心内膜炎D.多发性栓塞