首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
收益法估价中求取净收益时,通常不作为运营费用扣除的有()。A:电梯折旧费 B:租赁保证金利息 C:房地产税 D:企业(个人)所得税 E:房屋保险费
收益法估价中求取净收益时,通常不作为运营费用扣除的有()。A:电梯折旧费 B:租赁保证金利息 C:房地产税 D:企业(个人)所得税 E:房屋保险费
admin
2020-12-24
45
问题
收益法估价中求取净收益时,通常不作为运营费用扣除的有()。
选项
A:电梯折旧费
B:租赁保证金利息
C:房地产税
D:企业(个人)所得税
E:房屋保险费
答案
BD
解析
运营费用是维持房地产正常使用或营业的必要支出,包括房地产税、房屋保险费、物业服务费、管理费用、维修费、水电费等。电梯折旧费属于短寿命项目的折旧费,可以算在运营费用中,租赁保证金利息通常计入有效毛收入,企业(个人)所得税不计入运营费用。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/XEEaKKKQ
相关试题推荐
根据房地产的用途类型,我国房地产经纪业务主要集中于( )房地产市场。A.办公楼B.工业仓库C.商业D.住宅
房地产经纪机构在( )中,更注重与客户建立长期的合作关系。A.房地产买卖经纪业务B.房地产租赁经纪业务C.房地产转让经纪业务D.房地产抵押经纪业务
在存量房买卖居间业务中,房地产经纪机构提供的服务不包括( )。A.房屋实地查看和权属调查B.提供租赁信息C.代办抵押贷款D.提供买卖信息
房地产转让的主要形式是( )。A.房地产买卖B.房地产租赁C.房地产赠与D.房地产作价入股
下列关于房地产置业投资咨询的表述中,错误的是( )。A.房地产细分市场的供求分析是房地产置业投资咨询的基础B.房地产经纪人要从获取长期收益和增值的角度进行投
房地产经纪人受理委托业务后,收集所需标的物业信息,是指标的物业的物质状况、权属状况和( )等方面的信息。A.政策导向B.环境状况C.价格D.供求
A房地产开发企业委托B房地产经纪公司独家销售刚刚开发的住宅小区项目,双方就佣金达成了协议。B公司关于该住宅小区的销售业务属于( )。A.新建商品房销售代理业务
在我国,房地产经纪机构所促成的交易主要是房地产( )。A.转让和抵押B.抵押和担保C.抵押和租赁D.转让和租赁
新建商品房销售代理业务,一般佣金收入来自( )。A.客户B.房地产开发企业C.电商费D.差价
下列关于卖方代理的表述中,错误的是( )。A.代理方要帮助委托人快速卖出房屋B.代理方要帮助委托人以最高价卖出房屋C.代理方要实现买卖双方利益的最大化D
随机试题
在肿瘤的命名中,非肿瘤的一组是 A.尤文瘤、血管瘤 B.精原细胞瘤、骨巨细胞
所有的记账凭证都必须附有原始凭证,否则,不能作为记账的依据。( )
下列各组织对X线衰减由小到大的顺序是 A.脂肪、肌肉、骨 B.肌肉、脂肪、空
1951年5月()建立后第一次全面提出要制定出深入农村,帮助农民,解决困难,发展
以下有关高血压的药物治疗方案的叙述中,不正确的是
飞机相撞的数目正在增加,这是由于航线上运行飞机的数量增加造成的。许多在这种相撞中
如图是某复杂电路的一部分,A、B两点间的电位差为()V。 A.10B.6C.-5D.0
以下不是股权投资基金的项目退出主要方式的是()。A、股份上市转让或挂牌转让退出B、股权转让退出C、清算退出D、并购退出
川芎的主治病证A.胸痹心痛B.小便不利C.痛经经闭D.风湿痹痛E.头痛
铁路桥梁预应力混凝土施工中,千斤顶在张拉前必须经过校正,有效期为(),且不超过200次张拉作业。A、1个月B、2个月C、3个月D、4个月