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  3. 以下说法正确的有（　）。 A、有效毛收入=潜在毛租金收入－空置和收租损失+其他

以下说法正确的有（　）。 A、有效毛收入=潜在毛租金收入－空置和收租损失+其他

免费考试题库2020-05-20  53
问题 以下说法正确的有（　）。A、有效毛收入=潜在毛租金收入－空置和收租损失+其他收入 B、净经营收入=有效毛收入－运营费用 C、税前现金流=净经营收入－抵押贷款还本付息 D、税后现金流=税前现金流－大修基金-所得税 E、税前现金流=净经营收入－大修基金-抵押贷款还本付息
选项
答案ABC
解析本题考查的是现金流。税后现金流=税前现金流-所得税，所以选项D不正确；税前现金流=净经营收入－抵押贷款还本付息。所以选项E不正确。参见教材P367。
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