首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
案例三: 某公司投资建设的大型商业综合体由商业区和超高层写字楼、商品住宅楼及五
案例三: 某公司投资建设的大型商业综合体由商业区和超高层写字楼、商品住宅楼及五
tikufree
2019-12-17
50
问题
案例三:某公司投资建设的大型商业综合体由商业区和超高层写字楼、商品住宅楼及五星级酒店组成。除酒店外,综合体由建设单位下属的物业公司统一管理。建设单位明确了物业公司经理为消防安全管理人,建立了消防安全管理制度,成立了志愿消防组织,明确了专(兼)职消防人员及其职责。在物业管理合同中,约定了产权人、承租人的消防安全管理职责,明确了物业公司有权督促落实;确定了公共区域、未销售(租赁)区域的消防安全管理、室外消防设施(场地) 以及建筑消防设施改造与维护管理等由物业公司统一组织实施,各方按照相关合同出资。某天营业期间,商业区二层某商铺装修时,电焊引发火灾。起火后,装修工人慌乱中碰翻了正在使用的油漆桶,火势迅速扩大;在寻找灭火器无果后,悉数逃离火场。消防控制室(共 2 名值班人员)接到保安报警,向经理报告后,2 人均赶往现场灭火; 此时,火灾已向相邻商铺蔓延,值班人员这才向公安消防队报警。公安消防队到场时,火灾已蔓延至相邻防火分区,有多部楼梯间因防火门未关闭,大量进烟。灾后倒查,起火点的装修现场采用木质胶合板与相邻区域隔离,现场无序堆放了大量的木质装修材料、油漆及有机溶剂等;现场的火灾探测器因频繁误报在火灾报警控制器上被屏蔽,二层的自动喷水灭火系统配水管控制阀因喷头漏水被关闭;动火现场安全监护人员脱岗。防火档案记载,保安在营业期间每 3 小时防火巡查 1 次,防火巡查记录均为“正常”;火灾前 52 天组织的最近一次防火检查,载录了商业区存在“楼梯间防火门未常闭”,“有的商铺装修现场管理混乱,无消防安全防火措施”,“二层多个商铺装修现场火灾探测器误报,喷头损坏漏水”等 3 项火灾隐患。1.简述该大型商业综合体对多个产权(使用)单位的消防安全管理是否合理,并说明原因。
选项
答案
解析
1)该大型商业综合体对多个产权(使用)单位的消防安全管理合理。2)该大型商业综合体属于消防安全重点单位,且由两个以上单位使用或管理,有消防安全责任人,明确了消防安全管理人,建立了消防安全管理制度,成立了消防安全管理组织, 确定了专职或兼职消防员及其职责,约定了各使用单位或管理单位的消防安全管理职责,确 定了公共区域、未销售(租赁)区域的消防安全管理、室外消防设施(场地)以及建筑消防设施改造与维护管理等由物业公司统一组织实施,因此该大型商业综合体对多个产权(使用) 单位的消防安全管理合理。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/XLzlKKKQ
相关试题推荐
输油气管道的选择,应结合沿线城市、村镇、工矿企业,交通、电力、水利等建设的现状。
随着我国城市建设的快速发展,为保证新建或在役供水和供气管道的安全运行。降低或消除
J市地铁1号线由该市轨道交通公司负责投资建设及运营。该市K建筑公司作为总承包单位
党的十八大报告提出,大力推进生态文明建设的基本要求和途径有:
加强社区党组织建设的主要措施包括:
某社区居民委员会在社区的各个楼道里开展了不同主题的楼道文化建设,比如:社区融合主
作为区级政府的派出机构,()是目前中国社区建设主要依托的基层政府组织
场地建设前施工单位应将梁场布置方案报监理工程师审批,方案内容应包含各类型梁板的(
公路建设的基本程序中,组织项目后评价之前的程序是()。
根据《公路工程质量监督规定》,建设单位对未经工程质量检测或者质量检测不合格的工程
随机试题
患儿7岁,因发热、头痛、呕吐4天,烦躁不安1天入院。体检:体温39.5℃,脉搏1
第三级甲等医院拟建立医院质量监督和评价制度,根据印发的《医疗卫生体制改革近期重
社会工作者小张带领的青少年控烟小组已进人结束阶段。为了让组员形成的正向改变能够
下列情形中,不适用海关接受纳税义务人再次填写报关单申报办理纳税及有关手续之日实施
背书是指在票据背面或者粘单上记载有关事项并签章的票据行为。()
小儿腹泻最常见的水电解质紊乱是
股权投资基金管理人应具备至少()名高级管理人员,其中应当包括1名负责合规风控的
虽有细菌侵入,但未引起化脓性炎症的创口属于 A无菌创口B污染创口C感
举例说明如何实施代币疗法矫正学生的不良行为。
某项目厂区占地面积21000m2,厂区内露天堆占地1000m2,若要求建筑系数30%以上,则建(构)筑物占地面积至少为()m2。A:4300B:5300C: