在二手房经纪业务门店的选址过程中，区域内房源状况分析的内容不包括（　　）。A、业主置业情况 B、业主户数及结构 C、物业管理状况 D、房屋转让率及出租率

admin2020-12-24 86

问题在二手房经纪业务门店的选址过程中，区域内房源状况分析的内容不包括（　　）。

选项 A、业主置业情况
B、业主户数及结构
C、物业管理状况
D、房屋转让率及出租率

答案C

解析选择目标区域前，房地产经纪机构首先应对所在城市各区域的存量房市场进行调查和分析。调查和分析的内容主要包括：房源状况、客源状况、竞争因素和周边环境。其中，房源状况包括：①业主置业情况，可按初次置业、二次置业、多次置业进行区分；②业主户数及结构，包括现有业主的年龄、性别、职业、文化程度等基本情况；③房屋转让率及出租率，这两个指标将直接影响到区域内市场开拓的潜力。

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根据《商品房屋租赁管理办法》（住房和城乡建设部令第6号）规定，房屋租赁实行（　　）制度。A.核准B.审批C.合同登记备案D.登记报告

房地产经纪业务信息应按照（　　）的原则建档。A.一个客户一份档案B.一个房屋一份档案C.一个委托项目一份档案D.一个小区一份档案

房地产经纪人针对成熟型的买房客户的正确引导方式为（　　）。A.提供最符合客户要求的房源B.帮助客户分析购房能力、市场行情，制订购房方案（目标、贷款安排等）C

房地产经纪人在接待卖房客户时，工作核心目标是了解客户（　　）。A.收入水平B.工作单位C.对房屋售价的期望值D.职业

房地产经纪人在房地产勘查结束后，应编制（　　）。A.《房屋使用说明书》B.《房屋状况说明书》C.《房屋销售委托书》D.《房屋质量鉴定书》

房地产经纪人采用网络方式接待客户，务必在推荐房源信息时注意其（　　）。A.集中性B.多样性C.全面性D.真实性

房地产交易合同属于（　　），一些合同条款需要由房地产经纪人向双方进行必要的解释。A.实践合同B.专业合同C.特殊合同D.单务合同

对房地产市场销售状况与销售潜力的调查，属于（　　）。A.经济环境调查B.市场行情调查C.市场反响调查D.市场竞争情况调查

（　　）是房地产经纪人工作的第一步，也是房地产经纪人与客户建立联系的关键一步。A.信息收集B.与客户沟通C.房地产展示D.洽商议价

张某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90m2，价格合适，装修比较精致。甲机构指派...

如果仅仅将农村示范点建设当成供人参观、应对检查的门面工程来打造，则与示范点建设的

管理人员培训开发的重要性体现在（　　）。

根据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)，按其结构底板水

深入推进教育管办评分离，处理的是()之间的权责关系。A.政府B.学校C.社会D.社区

以下和“李月和杨小雨至少有一个人这次期中考试能得满分”判断相同的是（　　）。A.如果有三分之一的弃权票，你就不能当选班长B.要么努力通过考核，要么放弃评级资格

共用题干美国食品药品监督管理局(FDA)根据药物对胎儿的危害将妊娠用药分为A、B、C、D、X五个级别，并要求制药企业应在药品说明书上标明等级。A～X级...

我国常用的地图投影有()A:正轴等角割圆锥投影B:高斯一克吕格投影C:正轴圆柱投影D:斜轴等面积方位投影E:等距投影

目前个人住房贷款的形式主要有（　　）。A、住房公积金贷款B、抵押贷款C、商业性贷款D、组合贷款E、质押贷款

某泵站用混凝土拌合物的坍落度为120mm，按坍落度大小分，此拌合物为()混凝土。A.低塑性B.塑性C.流动性D.大流动性

在用起重机械安全定期检验周期为2年，每年还应至少进行一次全面检查，除此之外还应进行每月检查、每日检查。下列项目中属于每日检查的是（）。A.安全装置、制动器、离合

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