首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
2014年8月,A市Z县二级资质B房地产开发公司通过出让方式,在Z县城内以100万元土地使用权出让金,取得了一块土地使用权,出让合同约定由B公司进行住宅建...
2014年8月,A市Z县二级资质B房地产开发公司通过出让方式,在Z县城内以100万元土地使用权出让金,取得了一块土地使用权,出让合同约定由B公司进行住宅建...
admin
2020-12-24
32
问题
2014年8月,A市Z县二级资质B房地产开发公司通过出让方式,在Z县城内以100万元土地使用权出让金,取得了一块土地使用权,出让合同约定由B公司进行住宅建设。该项目开发总投资400万元(含100万元土地使用权出让金),建设工期为9个月。随后,B房地产开发公司与C施工队签订了施工合同,工程合同价为250万元。由于B房地产开发公司自身原因,该项目直到2015年9月才动工开发建设。该项目建成后,王某购买了住房一套,因质量问题与B房地产开发公司产生了质量纠纷。
甲公司转让该房地产时,应当缴纳( )。
选项
A.土地增值税
B.契税
C.土地使用税
D.增值税
答案
AD
解析
A项,土地增值税是指转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入为计税依据向国家缴纳的一种税。不包括通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税人。B项,契税是在土地、房屋权属发生转移时,对产权承受人征收的一种税。甲属于房地产出卖人。C项,城镇土地使用税是以城镇土地为征税对象,向拥有土地使用权的单位和个人征收的一种资源税。D项,增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。有增值才征税,没有增值不征税。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/XNMaKKKQ
相关试题推荐
张某拥有一间商铺,并用该商铺向银行抵押贷款,抵押合同约定:张某如欲出售、出租该商铺,应征得银行的书面同意。张某委托A房地产经纪机构的房地产经纪人李某出租该...
张某拥有一间商铺,并用该商铺向银行抵押贷款,抵押合同约定:张某如欲出售、出租该商铺,应征得银行的书面同意。张某委托A房地产经纪机构的房地产经纪人李某出租该...
张某拥有一间商铺,并用该商铺向银行抵押贷款,抵押合同约定:张某如欲出售、出租该商铺,应征得银行的书面同意。张某委托A房地产经纪机构的房地产经纪人李某出租该...
注册房地产经纪人不予注册的情形包括( )。A.在房地产经纪或者相关业务中犯有严重错误受行政处罚或者撤职以上行政处分,自处罚、处分决定之日起至申请注册之日止不满
影响房地产价格的市场因素不包括( )。A.经纪发展状况B.客户取向C.发展商营销目标D.周边环境景观E.发展商知名度
以划拨方式取得土地使用权的,土地使用权初始登记要提交的文件有()。A.已付清土地使用权出让金的证明B.身份证明C.初始登记申请书D.土地使用权出让合同
下列属于房地产买卖经营投资成本的是( )。A.购置价款`B.改造费用C.经营费用D.空置费用E.押金利息
下列属于房地产居间业务信息收集中的常规信息有( )。A.按揭费用表B.楼盘广告C.房产展销会D.售楼书E.转移登记税费表
下列关于房地产抵押权设定的各种表述中,正确的有()。A.抵押双方到登记机关办理抵押登记B.抵押权人保管房地产他项权利证书C.抵押人保管经注记的房地产权属证
下列房地产转让流程中,属于商品房销售基本流程的有()。A.购房人查询楼盘的基本情况B.购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同C.办理预售合同文本登记备案
随机试题
银行监管所依据的法律包括()。 A.《银行业监督管理法》 B.《中国人
常用的存货分类方法有()。 A.EOQ法 B.ABC分类法 C.CVA管
患者,女,55岁。有风湿性关节炎病史。查体:心尖部可闻及4级全收缩期吹风样杂音,
企业正式下达执行的预算,执行部门一般不能调整。但是,市场环境、政策法规等发生重大
流水作业方法是建立在()基础上的。
某分部工程有4个施工过程,各分为3个施工段组织加快的成倍节拍流水施工。各施工过程
派你去非洲十年不回,家人怎么办?女朋友怎么办?怎么处理?
当前幼儿教育主体性问题得到重视,人们普遍认定幼儿教育的两大基本价值是()。A.政治价值、经济价值B.经济价值、文化价值C.个人价值、文化价值D.育人价值、
具有易逆性抗胆碱酯酶作用的药物是A.阿托品B.山莨菪碱C.新斯的明D.有机磷酸酯类E.碘解磷定
某40英尺干货集装箱内装小五金,尺码为30立方米,重量为34吨,费率为USD20.00W,燃油附加费每运费吨5美元,最低计费吨35吨,则最低运费为()美元。