首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
收益性物业在实际交易中,关于买卖双方的具体情况,表述错误的是()A:实际的成交价格取决于买卖双方相对的议价能力和技巧,特别是该种物业市场是处于买方市场还是卖方市
收益性物业在实际交易中,关于买卖双方的具体情况,表述错误的是()A:实际的成交价格取决于买卖双方相对的议价能力和技巧,特别是该种物业市场是处于买方市场还是卖方市
admin
2020-12-24
67
问题
收益性物业在实际交易中,关于买卖双方的具体情况,表述错误的是()
选项
A:实际的成交价格取决于买卖双方相对的议价能力和技巧,特别是该种物业市场是处于买方市场还是卖方市场
B:买方市场是供大于求、相对过剩、买方掌握着主动权的市场
C:卖方市场是求大于供、相对短缺、卖方掌握着主动权的市场
D:在买方市场下,成交价格会偏向最高卖价
E:在卖方市场下,成交价格会偏向最低买价
答案
DE
解析
收益性物业在实际交易中,只有当买者所愿意支付的最高价格高于或等于卖者所愿意接受的最低价格时,交易才可能成功,并由最低卖价和最高买价构成了成交价格的可能区间。实际的成交价格将落在这一区间的某一位置,至于是刚好为最低卖价或最高买价还是在它们之间,取决于买卖双方相对的议价能力和技巧,特别是该种物业市场是处于买方市场还是卖方市场。买方市场是供大于求、相对过剩、买方掌握着主动权的市场。卖方市场是求大于供、相对短缺、卖方掌握着主动权的市场。在买方市场下,成交价格会偏向最低卖价;在卖方市场下,成交价格会偏向最高买价。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/XNlaKKKQ
相关试题推荐
下列房地产市场运行的影响因素中,属于社会环境因素的有()。A:人口数量和结构B:家庭收入及其分布C:家庭生命周期D:传统观念及消费心理E:基础设施状况
房地产市场营销因素调查包括的类型有()。A:产品调查B:价格调查C:市场需求质量调查D:分销渠道调查E:促销策略调查
下列关于房地产市场周期循环的表述中,正确的有()。A:房地产周期循环是指房地产业活动或其投入与产出有相当的波动现象,且此现象重复发生B:在房地产周期循环的最低
对零售商业物业进行分类的主要依据有()。A:建筑规模B:经营商品的特点C:商业辐射区域的范围D:贷款期限E:服务人口的收入水平
政府宏观调控房地产市场的手段包括()。A:税收政策B:金融政策C:加强产权管理D:诚信建设E:土地供应政策
按消费者对产品两种属性的重视程度进行划分,形成不同偏好的细分市场的模式是()。A:同质偏好市场B:分散偏好市场C:个别偏好市场D:集群偏好市场E:弥隙市
下列指标中,属于房地产投资项目静态盈利能力指标的有()。A:净现值B:投资利润率C:现金回报率D:静态投资回收期E:内部收益率
影响工程进度的因素很多,需要特别重视的因素包括()。A:材料、设备的供应情况B:设计变更C:劳动力的安排情况D:气象条件E:监理施工情况
下列指标中,反映房地产置业投资经济效果的有()。A:销售税费B:租金收益C:物业增值D:股权增值E:抵押贷款规模
从宏观上说,在进行房地产市场结构分析时,通常应分析()。A:物理结构B:区域结构C:产品结构D:供求结构E:总量结构
随机试题
以下哪一种不是金融交易的组织方式?( ) A.自由交易方式 B.柜
临床实践中知情同意的主要告知形式应为()。 A.短信告知 B.口头告知 C
工业安装工程按专业划分的分部工程包括()等。
说德语的人方向感和次序感更强,说英语的人则更重视动作本身。根据英国最新研究结果,
具有暖肾固精缩尿,温脾止泻摄唾的药是
测试债券价格波动性通常使用的计量指标有()。
转氨酶的猜酶中含有的维生素是()。A.维生素B1B.维生素B2C.维生素B6D.维生素B12E.维生素D
影响牙槽嵴吸收速率的局部因素是A.失牙原因B.失牙时间C.局部骨质密度D.是否经过牙槽嵴修整E.以上都是
编制资金使用计划,确定、分解投资控制目标,体现了项目监理机构在施工阶段投资控制的( )措施。A.组织B.技术C.经济D.合同
根据《中华人民共和国民事诉讼法》,下列案件中,不得申请再审的是()。A.原判决认定的基本事实缺乏证据证明的案件B.原判决适用法律确有错误的案件C.当事人对