2. 财务会计
  3. 现有临街宗地A、B、C、D、E，这些宗地都和街道垂直，而且成长方形。深度分别为3

现有临街宗地A、B、C、D、E，这些宗地都和街道垂直，而且成长方形。深度分别为3

免费考试题库2019-12-17  24
问题 <P>现有临街宗地A、B、C、D、E，这些宗地都和街道垂直，而且成长方形。深度分别为30米，60米，90米，120米和150米，宽度分别为5米，5米，10米，10米，15米。路线价为4000元，设标准深度为120米。</P><P>要求：运用"四三二一"法则，计算各宗土地的价值。</P>
选项
答案
解析<P>宗地总价=标准深度下每单位宽度的路线价×累计深度百分率×临街宽度</P><P>宗地A：30/120=25%，累计深度百分率是0.4;</P><P>宗地B：60/120=50%，累计深度百分率是0.7;</P><P>宗地C：90/120=75%，累计深度百分率是0.9;</P><P>宗地D：120/120=100%，累计深度百分率是1;</P><P>宗地E：150/120=125%，累计深度百分率是1.09。</P><P>则：</P><P>宗地A的价值=4000×0.4×5=8000(元)</P><P>宗地B的价值=4000×0.7×5=14000(元)</P><P>宗地C的价值=4000×0.9×10=36000(元)</P><P>宗地D的价值=4000×1.0×10=40000(元)</P><P>宗地E的价值=4000×(1.0+0.09)×15=65400(元)</P>
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