由于商业地产（　　）的不确定，所以在商业地产开发前需要进行市场调查和研究来归避开发风险。A、外界环境和开发商赢利模式 B、客户需求和开发商赢利模式 C、客户需求

admin2020-12-24 53

问题由于商业地产（　　）的不确定，所以在商业地产开发前需要进行市场调查和研究来归避开发风险。

选项 A、外界环境和开发商赢利模式
B、客户需求和开发商赢利模式
C、客户需求和前期价格
D、前期价格和开发商赢利模式

答案B

解析商业地产调研是项目定位的依据，由于商业地产客户需求和开发商赢利模式不确定，所以在商业地产开发前需要进行市场调查和研究来归避开发风险。初始定位能否成为最终的确定方向，需要从市场研究中得到印证或寻找依据。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/XTpaKKKQ

相关试题推荐

下列属于房地产代理业务基本流程主要环节的有()。A.房地产代理业务开拓B.方案设计与推广C.开发过程控制D.营销策划E.房地产交易价款收取与管理
影响人际关系建立和发展的因素有()。A.距离的远近B.年龄的大小C.交往的频率D.兴趣等方面的一致性E.需要的互补
下列可能带来抵押房地产价值风险的情况主要有()。A.抵押贷款中设定了固定利率B.设定抵押时房地产价值评估过高C.设定抵押期限较长D.未来经济不景气E.
按流转情况划分，下列不属于房地产二级市场的有()。A.土地使用权出让市场B.新开发商品房初次交易市场C.已购公房再交易市场D.土地征用市场E.二手房市
消费者的购买行为是在其需要的驱使下进行的，即()。A.购买动机→消费需要→购买行为→需要满足→新的动机B.消费需要→购买动机→购买行为→需要满足→新的需要
下面关于房地产经纪人协理的表述中，正确的是()。A.独立从事房地产经纪工作的自然人B.可以在全国范围内从业C.从事非独立性经纪工作，需要房地产经纪人的组织
如果客户来电话要找的人不在，最合适的礼貌应答是()。A.请问上次是哪位业务员接待您的B.您好!××公司，请问有什么需要我为您服务C.对不起!他(她)出去了
某房地产项目的土地取得费用为1000万元，土地开发费用为500万元，建筑物建造所需直接费用为2000万元，管理费为100万元。该房地产的开发成本为()。A.2
房地产经纪人员接待客户时，最好()。A.坐在客户的侧边B.坐在客户的对面C.坐在客户的后面D.紧靠客户身旁
房地产经纪机构项目开发岗位的主要工作是()。A.捕捉商机B.进行市场专案研究C.撰写研究报告D.撰写策划报告

随机试题

根据标准施工招标文件，下列合同事件中承包人只能索赔工期和费用的是（）。
国民生产总值(GNP)是指一个国家以当年价格(或不变价格)计算的一年内国内生产的
关于风险预测图的说法，正确的有（　　）。
在资产评估中，如何理解价格与价值的区别?(10分)
有研究者在2011年调查了659名没有当地户口的外来人员，询问他们“认为自己属于
下列各项属于会计估计变更的有()。
对“人民警察义务直接决定于国家的任用行为”的正确理解是（　　）A.人民警察担任职务。执行公务，反映了国家对人民警察的任用关系B.人民警察的权力、义务来源于国家
居民点中，（　　）是国家或一定区域的政治、经济、文化中心。A、城镇B、乡镇C、集中市D、城市
安全阀、爆破片都是压力容器的安全泄压装置，爆破片与安全阀相比，具有（　　）的特点。A.结构简单、泄压反应快、密封性能好、适应性差B.结构简单、密封性能好、适应
露天矿在开采过程中，由于使用各种大型移动式机械设备和大爆破，导致作业现场尘毒污染，为控制尘毒危害，新建露天矿应优先采取的措施是()A:采用先进的生产工艺和设备

由于商业地产（ ）的不确定，所以在商业地产开发前需要进行市场调查和研究来归避开发风险。A、外界环境和开发商赢利模式 B、客户需求和开发商赢利模式 C、客户需求

下列属于房地产代理业务基本流程主要环节的有()。A.房地产代理业务开拓B.方案设计与推广C.开发过程控制D.营销策划E.房地产交易价款收取与管理

影响人际关系建立和发展的因素有()。A.距离的远近B.年龄的大小C.交往的频率D.兴趣等方面的一致性E.需要的互补

下列可能带来抵押房地产价值风险的情况主要有()。A.抵押贷款中设定了固定利率B.设定抵押时房地产价值评估过高C.设定抵押期限较长D.未来经济不景气E.

按流转情况划分，下列不属于房地产二级市场的有()。A.土地使用权出让市场B.新开发商品房初次交易市场C.已购公房再交易市场D.土地征用市场E.二手房市

消费者的购买行为是在其需要的驱使下进行的，即()。A.购买动机→消费需要→购买行为→需要满足→新的动机B.消费需要→购买动机→购买行为→需要满足→新的需要

下面关于房地产经纪人协理的表述中，正确的是()。A.独立从事房地产经纪工作的自然人B.可以在全国范围内从业C.从事非独立性经纪工作，需要房地产经纪人的组织

如果客户来电话要找的人不在，最合适的礼貌应答是()。A.请问上次是哪位业务员接待您的B.您好!××公司，请问有什么需要我为您服务C.对不起!他(她)出去了

某房地产项目的土地取得费用为1000万元，土地开发费用为500万元，建筑物建造所需直接费用为2000万元，管理费为100万元。该房地产的开发成本为()。A.2

房地产经纪人员接待客户时，最好()。A.坐在客户的侧边B.坐在客户的对面C.坐在客户的后面D.紧靠客户身旁

房地产经纪机构项目开发岗位的主要工作是()。A.捕捉商机B.进行市场专案研究C.撰写研究报告D.撰写策划报告

根据标准施工招标文件，下列合同事件中承包人只能索赔工期和费用的是（）。

国民生产总值(GNP)是指一个国家以当年价格(或不变价格)计算的一年内国内生产的

关于风险预测图的说法，正确的有（ ）。

在资产评估中，如何理解价格与价值的区别?(10分)

有研究者在2011年调查了659名没有当地户口的外来人员，询问他们“认为自己属于

下列各项属于会计估计变更的有()。

对“人民警察义务直接决定于国家的任用行为”的正确理解是（ ）A.人民警察担任职务。执行公务，反映了国家对人民警察的任用关系B.人民警察的权力、义务来源于国家

居民点中，（ ）是国家或一定区域的政治、经济、文化中心。A、城镇B、乡镇C、集中市D、城市

安全阀、爆破片都是压力容器的安全泄压装置，爆破片与安全阀相比，具有（ ）的特点。A.结构简单、泄压反应快、密封性能好、适应性差B.结构简单、密封性能好、适应

露天矿在开采过程中，由于使用各种大型移动式机械设备和大爆破，导致作业现场尘毒污染，为控制尘毒危害，新建露天矿应优先采取的措施是()A:采用先进的生产工艺和设备

由于商业地产（　　）的不确定，所以在商业地产开发前需要进行市场调查和研究来归避开发风险。A、外界环境和开发商赢利模式 B、客户需求和开发商赢利模式 C、客户需求

关于风险预测图的说法，正确的有（　　）。

对“人民警察义务直接决定于国家的任用行为”的正确理解是（　　）A.人民警察担任职务。执行公务，反映了国家对人民警察的任用关系B.人民警察的权力、义务来源于国家

居民点中，（　　）是国家或一定区域的政治、经济、文化中心。A、城镇B、乡镇C、集中市D、城市

安全阀、爆破片都是压力容器的安全泄压装置，爆破片与安全阀相比，具有（　　）的特点。A.结构简单、泄压反应快、密封性能好、适应性差B.结构简单、密封性能好、适应