首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
运用市场法评估投资性房地产公允价值时,对可比案例的比较修正或调整应符合相关规定,下列说法正确的有()。A.分别对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过20%
运用市场法评估投资性房地产公允价值时,对可比案例的比较修正或调整应符合相关规定,下列说法正确的有()。A.分别对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过20%
admin
2020-12-24
56
问题
运用市场法评估投资性房地产公允价值时,对可比案例的比较修正或调整应符合相关规定,下列说法正确的有()。
选项
A.分别对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过20%
B.共同对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过30%
C.当修正幅度或比值超过相关规定,应调整取值
D.当修正幅度或比值超过相关规定,应重新选择可比案例
E.经修正或调整后的可比案例价格,最高值与最低值的比值不应超过1.2
答案
ABDE
解析
可比案例的比较修正应注意的问题包括: (1)分别对可比案例成交价格修正或者调整的幅度不宜超过20%,共同对可比案例成交价格修正或者调整的幅度不宜超过30%; (2)经修正或者调整后的可比案例价格,最高值与最低值的比值不应超过1.2; (3)当修正幅度或者比值超过上述规定,应重新选择可比案例。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/XVZKKKKQ
相关试题推荐
定期存款在存期内如果遇到有利率调整的情况,下列做法正确的是()。A.由银行法定计算方式B.次年1月1日起按调整后利率计息C.按存单开户日挂牌公告的相应定期存
下面关于助学贷款的规定,叙述错误的是()。A.助学贷款分为国家助学贷款和一般商业性助学贷款B.国家助学贷款可发放给经济困难的全日制初高中生C.一般商业性助学
下列不属于《中国人民银行法》规定的中国人民银行职能的是()。A.制定和执行货币政策B.防范和化解金融风险C.管理中央公共财政支出D.维护金融稳定
由于银行的业务性质要求银行要维持存款人、贷款人和整个市场的信心,因此,银行通常将()看作对其市场价值最大的威胁。A.市场风险B.声誉风险C.法律风险D.流
定期存款在存期内,若遇有利率调整,则该存款利息()。A.按照存单开户日挂牌公告的利率计算B.按照调整日挂牌公告的利率计算C.按照到期日挂牌公告的利率计算D
缺口分析和久期分析采用的都是()敏感性分析。A.汇率B.利率C.商品价格D.股票价格
某上市银行工作人员小刘在编制本行年度报告过程中,建议其父亲购买5000股该行的股票,此行为违反了职业操守的()规定。A.信息保密B.监管规避C.利益冲突D
在行市有利于买方时,买方将买人(),可以获得在期权合约有效期内按某一具体履约价格购买一定数量某种外汇的权利。A.看跌期权B.看涨期权C.欧式期权D.美式期
下列关于内部控制措施的表述,错误的是()。A.建立健全内部控制制度体系,对各项业务活动和管理活动制定全面、系统、规范的业务制度和管理制度,并定期进行评估B.合
某客户2010年1月5日买人某理财产品,价格是10000元,2011年1月5日到期,得到10500元,期间分配收益500元。则持有期收益率为()。A.11%B
随机试题
北京市流域面积最大的水系是( )。[2015年真题] A、潮白河 B、拒马
(51-53题共用题干) 女性。35岁,1周前左臀部注射青霉素后,疼痛逐渐加重
关于过敏性结膜炎的说法错误的是 A.一般分为速发型和迟发型两种 B.部分过敏
先用乙醇、甘油等润湿,或酌加适当的助悬剂,然后再用加液研磨法配制的洗液是 A、
一级设防钢筋混凝土抗震墙的厚度构造要求规定是()。
在某地注册的一家一级资质地方建筑施工企业,计划申领相应的安全生产许可证,并根据取
地方各级政府只对同级人民代表大会负责并报告工作,而不对上级行政机关负责并报告工作。( )
上述医师做法或说法中,不符合“共同维护患者利益”这一原则的是( )A.医生只是支嘴下医嘱,让护士跑腿执行医嘱B.下级医师为上级医师掩盖医疗差错,损害了患者的
城市地下空间总体规划的期限与城市总体规划同期,一般为()年。A:10B:15C:20D:30
下列关于审计目标的说法中,错误的是:A.审计目标在审计项目的全过程中起了决定性作用 B.审计目标决定了采取什么样的审计程序和方法 C.审计目标决定了采取