共用题干如果上题中吴先生购买房产后打算将房产租出以做置业投资，他委托某房地产中介公司的代其招租，在未租出前房屋仍由吴先生管理。假设你是该公司的房地产经...

admin2020-12-24 69

问题共用题干
如果上题中吴先生购买房产后打算将房产租出以做置业投资，他委托某房地产中介公司的代其招租，在未租出前房屋仍由吴先生管理。假设你是该公司的房地产经纪人，请你站在中介公司的立场之上，回答以下问题。

选项作为房地产经纪服务成果的回报，房地产经纪公司可以收取一定的佣金，但佣金的收取必须符合以下哪些条件(　　)。
A:收取佣金必须事先告知并明确体现在委托合同中
B:不可向当事人所取佣金以外的其他形式的报酬
C:可在适当的范围之内接受当事人的额外报酬(佣金)
D:收取佣金时必须给予足额的发票或收款收据

答案ABD

解析

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共用题干如果上题中吴先生购买房产后打算将房产租出以做置业投资，他委托某房地产中介公司的代其招租，在未租出前房屋仍由吴先生管理。假设你是该公司的房地产经...

下列属于委托合同中受托人权利的有（　　）。A.费用请求权B.报酬请求权C.风险损失赔偿请求权D.保密权E.处理委托事务的权利

在代理法律关系中的三个主体为（　　）。A.被代理人B.居间人C.代理人D.相对人E.房地产经纪人

房地产经纪活动中，委托关系、代理关系与居间关系的相同之处包括（　　）。A.从事经纪活动的名义相同B.法律性质相同C.依据服务合同确立D.有偿服务E.行为

甲乙二人拟签订房屋买卖合同，甲将位于闹市区的房屋出卖给乙。甲在前往乙处签订合同途中，不幸遭遇车祸身亡。甲妻、甲子、甲女婿、甲父、甲兄均同意继续签订上述合同...

行政法规是指国务院根据宪法和法律，按照法定程序制定的有关行使行政权力，履行行政职责的规范性文件。下列法律法规中，属于行政法规的是（　　）。A.土地管理法B.物

下列合同中，既可以是有偿合同也可以是无偿合同的是（　　）。A.委托合同B.居间合同C.行纪合同D.租赁合同

某房地产经纪人进行居间活动，买卖双方签订了房屋买卖协议，买方缴纳定金10000元给卖方，两天后卖方将房屋加价30000元出售给第三人，此时，对定金的处理应...

通常以完成特定事项为代理内容，事项完成后，代理即告终结的是指（　　）。A.法定代理B.复代理C.指定代理D.委托代理

下列情况中，导致委托合同无效的是（　　）。A.委托合同的当事人一方是公民，一方是法人B.委托人无完全民事行为能力C.委托合同的当事人双方都是公民或法人D.

张某父亲于2018年7月5日死亡；7月20日登记机构受理张某的继承房屋登记申请，7月23日将申请登记事项记载于登记簿；7月25日张某领取该房屋的不动产权证...

（三）假定某段的现价为32美元,如果某投资者认为这以后的3个月中股票价不可能发生

患者“七七”之年，经乱无期，时而暴下不止，时或淋漓不尽。末次月经已行20多日未止

寒邪的性质和致病特点是 A、凝滞 B、黏滞 C、数变 D、重着

69*某构筑物采用筏板基础，基础尺寸20m×20m，地基土为深厚黏土，要求处理后

下列说法中，正确的有（　　）个。 (1)2013年4月末，流通中货币余额占广义货币余额的5．4%以上。 (2)2013年4月末，本外币贷款余额同比增幅...

我国对学生的义务作出明确具体规定的法律是（　　）。A.《宪法》B.《未成年人保护法》C.《教师法》D.《教育法》

低剂量可提供接近全效的降压作用的是A.螺内酯B.氢氯噻嗪C.氨苯蝶啶D.阿米洛利E.呋塞米

制备复方碘溶液时，加入碘化钾是作为A．助溶剂B．增溶剂C．消毒剂D．极性溶剂E．潜溶剂

根据《互联网药品信息服务管理办法》经营性《互联网药品信息服务资格证书》的有效期为A.6个月B.12个月C.3年D.5年

根据合伙企业法律制度的规定，合伙企业存续期间出现特定情形时，合伙人可以退伙。这些情况有（）。A.发生合伙协议约定的退伙事由B.发生合伙人难以继续参加合伙

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