首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
某幢可出租房地产尚有1年时间才可投入使用,与之类似的现房价格为5000元/m2,现房出租的年末净收益为500元/m2。若按折现率10%和风险补偿值100元...
某幢可出租房地产尚有1年时间才可投入使用,与之类似的现房价格为5000元/m2,现房出租的年末净收益为500元/m2。若按折现率10%和风险补偿值100元...
admin
2020-12-24
44
问题
某幢可出租房地产尚有1年时间才可投入使用,与之类似的现房价格为5000元/m
2
,现房出租的年末净收益为500元/m
2
。若按折现率10%和风险补偿值100元/m
2
计,计算该期房目前的价格应为()。
选项
A:4400元/m
2
B:4409元/m
2
C:4445元/m
2
D:4455元/m
2
答案
C
解析
期房价值=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿=5000元/m
2
-500元/m
2
/(1+10%)-100元/m
2
=4445.45元/m
2
。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/XY9aKKKQ
相关试题推荐
刑事责任重在()。A.补偿性B.悔改性C.惩罚性D.恢复性
下列关于房地产经纪职业道德的说法中,正确的是()。A.房地产经纪职业道德属于外在的规范B.房地产经纪职业道德具有强制力,因而对房地产经纪人具有约束力C.
下列关于房地产经纪人员职业道德的表述中,不正确的是()。A.房地产经纪职业人员道德与房地产经纪的有关法律法规具有相同的作用机制B.房地产经纪职业人员道德属
民事责任重在()。A.惩罚性B.恢复性C.悔改性D.补偿性
甲房地产经纪机构聘用了没有房地产经纪人职业资格的李某从事经纪业务。甲机构和李某的行为违反了房地产经纪人员职业道德基本要求中的()。A.恪守信用B.尽职守责
房地产经纪人员职业道德的内涵主要涉及()方面。A.职业资格、职业责任感和执业理念B.职业良心、职业资格和执业理念C.职业良心、职业责任感和职业资格D.
房地产经纪人员的责任,就是促成他人的房地产交易,因此应尽最大努力去实现这一目标。这体现了房地产经纪人员具有的职业道德是()。A.遵纪守法B.规范执业C.
房地产经纪人员的()主要是指对市场竞争、同行合作等问题的认识和看法。A.职业良心B.执业理念C.职业责任感D.职业资格
房地产经纪人员的()是最能显化职业道德状况的层面。A.行为习惯B.职业荣誉感C.心理习惯D.成就感
房地产经纪机构和房地产经纪人员违约要承担法律责任。下列不属于房地产经纪执业免责事由的是()。A.不可抗力B.自己有过失C.约定免责事由D.强制实际履行
随机试题
王某对县民政局的决定不服向法院提起行政诉讼,县民政局向法院提供了由民政部制定的规
关于城市紫线范围内建设的要求,说法错误的是()。
王老师发现学生经常将“己、已、巳”这三个字混淆,为了帮助学生加深印象,她在教学过
套利组台,是局A足()三个条件的证券组台。 Ⅰ.该组合中各种证券的权数满
把下面的六个图形分为两类,使每一类图形都有各自的共同特征或规律,分类正确的一项是
冲击疗法的对象应当是()的求助者。单选
甲任邮政中心信函分拣组长期间,先后三次将各地退回信函数万封(约500公斤),以每
女,24岁,幼年有"支气管哮喘病"。反复出现发作性气喘、咳嗽2年,每月发作2~4次,吸入煤烟或香烟烟雾后出现喘息,咳少量白色黏痰,口服抗生素及氨茶碱后...该患
相对估值法常用常用的倍数包括() Ⅰ.市盈率倍数 Ⅱ.市净率倍数 Ⅲ.市销率倍数 Ⅳ.企业价值/息税前利润倍数A、Ⅰ.Ⅱ.ⅢB、Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.ⅣC、
()的压力事件可能引不起个体的强烈响应。 (A)生物性(B)社会性 (C)精神性(D)未来发生