比较法中选取可比实例时，应做到可比实例与估价对象的（　）。

题库总管2019-12-17 53

问题比较法中选取可比实例时，应做到可比实例与估价对象的（　）。

选项 A、区位相近B、权利性质相同C、面积相等D、档次相当E、建成年份相同

答案ABD

解析考点:选取可比实例的要求。可比实例的房地产应与估价对象房地产相似，包括：（1）与估价对象的区位相近；（2）与估价对象的用途相同；（3）与估价对象的权利性质相同；（4）与估价对象的档次相当；（5）与估价对象的规模相当；（6）与估价对象的建筑结构相同。

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