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财务会计
比较法中选取可比实例时,应做到可比实例与估价对象的( )。
比较法中选取可比实例时,应做到可比实例与估价对象的( )。
题库总管
2019-12-17
36
问题
比较法中选取可比实例时,应做到可比实例与估价对象的( )。
选项
A、区位相近B、权利性质相同C、面积相等D、档次相当E、建成年份相同
答案
ABD
解析
考点:选取可比实例的要求。可比实例的房地产应与估价对象房地产相似,包括:(1)与估价对象的区位相近;(2)与估价对象的用途相同;(3)与估价对象的权利性质相同;(4)与估价对象的档次相当;(5)与估价对象的规模相当;(6)与估价对象的建筑结构相同。
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